شهردار منطقه ۱۲ عنوان كرد
افزایش تراکم بازار تا ۲۲۰ درصد
به گزارش مرکز املاک، شهردار منطقه ۱۲ از جلسه و بازدید میدانی رئیس بنیاد تعاون سازمان بسیج مستضعفین از سطح منطقه به منظور بررسی ظرفیت های سرمایه گذاری تازه در این منطقه اطلاع داد.
به گزارش مرکز املاک به نقل از ایسنا، حمیدرضا تقی زاده، رئیس بنیاد تعاون سازمان بسیج مستضعفین در ساختمان شهرداری منطقه ۱۲ حاضر شد و بعد از دیدار و برگزاری جلسه ای با امیر یزدی، شهردار این منطقه به بازدید میدانی از محلات شوش، هرندی، عودلاجان، پامنار و سیروس در این منطقه پرداخت.
بر طبق این گزارش، در این دیدار که با هدف بررسی ظرفیت های سرمایه گذاری تازه در منطقه ۱۲ و افزایش هم افزایی ها بین بسیج و شهرداری منطقه ۱۲ انجام شد، یزدی شهردار منطقه به معرفی اجمالی از وضعیت فعلی منطقه و برنامه های در دست اقدام پرداخت و اظهار داشت: نوسازی و رسیدگی به بافت فرسوده از مهم ترین مسائل این منطقه به حساب می آید و بازار تهران بعنوان قطب اقتصادی کشور، الان فرسوده و ناایمن است.
افزایش تراکم بازار تا ۲۲۰ درصد و امکان تأمین پارکینگ از جانب شهرداری
یزدی ضمن اشاره به تازه ترین تغییرات در قوانین ساخت وساز بازار توضیح داد: با پیگیری های مستمر شهرسازی منطقه طی یک سال و نیم گذشته موفق شدیم، تراکم بازار را تا ۲۲۰ درصد افزایش دهیم. قبلاً این قضیه مشروط به تأمین پارکینگ بود که این مسأله الان حل شده است؛ به این شکل که حالا متقاضیان می توانند پارکینگ را از شهرداری بخرند و شهرداری در جای دیگری پارکینگ ایجاد نماید. این زمینه خوبی برای بازسازی بازار تهران است.
وی با یادآوری این مطلب که در بازار تهران، ۴۷ درصد بافت فرسوده داریم، اضافه کرد: سرمایه گذاری در بازار اساسا بسیار سودآور است و اگر بازسازی در آن صورت گیرد و مشکل ناامنی و فرسودگی آن حل شود، این سودآوری خویش را نشان داده است.
اخذ مجوز ساخت ۹ طبقه در محله هرندی از کمیسیون ماده ۵
شهردار قلب طهران ضمن بیان این نکته که در صنعت ساختمان اگر توجیه اقتصادی وجود داشته باشد، سازنده ها مداخله می کنند، به تغییرات قوانین ساخت وساز در محله هرندی و کسب مجوز ساخت بنا تا ۹ طبقه در آن اشاره نمود و اظهار داشت: از این پس در محله هرندی در صورتیکه بتوانیم ابعاد املاک را با تجمیع چند بنا یا اقداماتی دیگر تا حد قابل قبولی افزایش دهیم، تا ۹ طبقه امکان ساخت وساز وجود دارد که این مسأله سبب رونق ساخت وساز در این محله شده؛ چونکه وقتی ارزش افزوده ملک در جایی بالا برود، تقاضا برای راه اندازی ملک در آن افزایش خواهد یافت.
بیشترین بخش تونل متوسلیان در منطقه ۱۲
یزدی در معرفی دیگر فرصت های سرمایه گذاری در این منطقه به تونل شهید متوسلیان اشاره نمود و اظهار داشت: تونل شهید متوسلیان که در دستور کار این دوره شهرداری تهران است و از میدان سپاه در پایان بزرگراه شهید صیاد شیرازی شروع می شود و تا آزادگان امتداد دارد، در واقع طول منطقه ۱۲ را طی می کند. الان کارهای مطالعاتی این تونل انجام شده و بیشترین بخش آن که از کنار بازار تهران عبور می کند، در منطقه ۱۲ واقع شده است. چند نقطه جانمایی پارکینگ هم در آن انجام شده و از این نظر یکی از بهترین فرصت های سرمایه گذاری در منطقه ۱۲ به حساب می آید.
بیشترین تعداد ایستگاه های مترو در منطقه ۱۲
او همینطور ضمن اشاره به وجود بیشترین ایستگاه های مترو در منطقه ۱۲، افزود: با عنایت به بحث تی اُدی که مورد توجه شهردار محترم تهران هم است، فرصت فعالیتهای اقتصادی گوناگونی، اطراف این ایستگاه ها به وجود می آید.
ظرفیت مرمت خانه های تاریخی و تبدیل آنها به اماکنی نظیر رستوران، هاستل و... بخصوص از جنبه اشتغال زایی از دیگر فرصت های سرمایه گذاری در منطقه ۱۲ از نظر شهردار این منطقه بود.
شهردار قلب طهران در انتها با تاکید بر لزوم افزایش صدور پروانه ساخت برای ایجاد رونق اقتصادی خاطرنشان کرد: اساسا رونق ساخت وساز می تواند یکی از طریق های تحقق فرمایش مقام معظم رهبری (مدظله العالی) در رونق تولید به شمار رود و جهشی را در خدمت گزاری مناسب تر به مردم ایجاد نماید.
تشکیل کارگروهی در بنیاد تعاون بسیج با مبحث سرمایه گذاری در منطقه ۱۲
در ادامه تقی زاده رئیس بنیاد تعاون بسیج هم ضمن اشاره به فعالیتهای اقتصادی بنیاد تعاون بسیج در استانهای مختلف، این فعالیت ها را شامل فعالیتهای عمرانی و ساخت وساز، هلدینگ اقتصادی، هلدینگ گردشگری و... معرفی نمود و اظهار داشت: تکیه فعالیتهای بنیاد تعاون بسیج، روی همان کلمه بسیج آن است که این تکیه گاه می تواند هم افزایی در مباحثی که به آن ورود می کند، ایجاد نماید.
وی ادامه داد: حالا بعد از بررسی مطالب جلسات مختلف با شهرداری منطقه ۱۲، پیشنهاد من، تشکیل کارگروهی در بنیاد تعاون برای اجرایی شدن برنامه هاست که این کارگروه به شهرداری متصل می شود و بعد از بررسی در یک بازه زمانی مشخص به تعیین مباحثی که میتوان روی آنها کار کرد، می پردازد.
تأکید بر توجه به پایه های اجتماعی در طراحی و برنامه ریزی برای محلات
رئیس بنیاد تعاون بسیج در مورد دغدغه افزایش جمعیت ساکن در منطقه ۱۲ اظهار داشت: ایجاد انگیزه برای جذب افراد می تواند به حل این مسأله کمک کند؛ مثلا ساکنان محله ایران با انگیزه هایی مانند حفظ شأن و جایگاه اجتماعی و جایگاه علمی و... در آن خیابان مانده اند و هرچند امکان مهاجرت دارند، این محله را ترک نمی کنند. میتوان از این مدل الگو گرفت و با کمک به هویت بخشی به محلات، افراد را در آن حفظ کرد.
طبق گزارش سایت شهر، وی با تاکید بر این که پایه بیشتر معضلاتی از این دست، اجتماعی است، خاطرنشان کرد: تا مطالبه مردمی، پشت یک برنامه نباشد، دستگاه ها و سازمان ها در رسیدن به نتایج مطلوب موفق نمی شوند؛ از این رو طرح ها و ایده پردازی ها باید در بستر مطالبات اجتماعی انجام گیرد؛ برای مثال محله هرندی در اذهان، جنس الگویی پیدا کرده و همه فکر می کنند اگر برنامه ای در این محله به نتیجه برسد، میتوان آنرا در محلات دیگر هم پیاده کرد؛ اما برای رسیدن به بهترین نتایج احتیاج به مطالعات و شناخت بهتر بستر اجتماعی آن محله و دیگر محلات است.
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب