آرشیو مطالب : آنلاین

هزینه عجیب رهن و اجاره اتاق یک پانسیون در تهران ۱۵۰ میلیون تومان رهن و ۲۳ میلیون تومان اجاره!

به گزارش مرکز املاک، بررسی اجاره اتاق در تهران نشان میدهد که حتی گزینه های پیشین اقتصادی مانند پانسیون ها و اتاق های تک نفره، که زمانی راهکاری اقتصادی برای اجاره کوتاه مدت محسوب می شدند، حالا با رهن 100 تا 150 میلیون تومان و اجاره ماهانه 16 تا 23 میلیون تومان عرضه می شوند و بخش قابل توجهی از متقاضیان با محدودیت مالی مواجهند. ۱۴۰۴/۰۸/۱۲ ۱۰:۵۸:۱۶

هزینه اجاره نشینی در گران ترین نقطه تهران

به گزارش مرکز املاک، یک آپارتمان ۹۰ متری در کامرانیه با قیمت ۵۰۰ میلیون تومان پول پیش و کرایه ماهانه ۶۰ میلیون تومان برای اجاره دردسترس است ۱۴۰۴/۰۸/۰۵ ۰۹:۱۷:۱۵

این خانه متری ۴۲۰ میلیون تومان قیمت خورد

به گزارش مرکز املاک، در «خیابان اختیاریه» یک واحد ۱۵۵ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۳۸۷، با قیمت ۳۴ میلیارد تومان برای فروش فایل شده است. ۱۴۰۴/۰۸/۰۴ ۱۳:۰۱:۳۸

پیش بینی جدید یک کارشناس از بازار مسکن 1404

مرکز املاک: یک کارشناس فضای مجازی اعلام نمود که بازار ملک در پی اجرای قریب الوقوع قانون جدید مالیات بر سرمایه در وضعیت فشاری قرار گرفته و برعکس پیشبینی های اولیه، کاهش قیمتها رخ نداده است. ۱۴۰۴/۰۸/۰۳ ۱۰:۲۴:۳۹

ریزش 60 درصدی قیمت مسکن حقیقت دارد؟

به گزارش مرکز املاک، یک کارشناس بازار مسکن، با تاکید بر این که بالاتر از ۵۰ درصد مردم در شاخص فلاکت مسکن قرار دارند، اظهار داشت: ارزش واقعی خانه ها کمتر از بهای پرداختی مردم است و این نشان از نبود تعادل در بازار دارد. ۱۴۰۴/۰۸/۰۲ ۱۲:۴۲:۳۸

فهرست قیمت اجاره مسکن در شهرک اکباتان

به گزارش مرکز املاک، میانگین اجاره بها در شهرک اکباتان در مهر ۱۴۰۴ با نوسان قابل توجهی همراه بوده و تفاوت قیمتها در فازهای مختلف این شهرک، انتخاب خانه را برای مستأجران پیچیده تر کرده است. ۱۴۰۴/۰۸/۰۱ ۱۷:۵۳:۴۶

شوک افزایش دستمزدها به ساخت وساز

مرکز املاک: رییس انجمن انبوه سازان تهران با اشاره به اخراج افغان ها گفت کمبود نیروی کار سبب بالا رفتن دستمزد کارگران ایرانی تا سه میلیون تومان شده است ۱۴۰۴/۰۷/۲۹ ۱۱:۰۶:۴۵

فهرست قیمت خرید مسکن در غرب تهران

به گزارش مرکز املاک، بازار مسکن در مناطق غربی تهران همواره بعنوان یکی از قطب های مهم خرید و فروش ملک به شمار می آید. این منطقه به علت دسترسی مناسب به شریان های اصلی، نزدیکی به مراکز اداری و تجاری، و وجود زیرساخت های شهری مطلوب، همواره مورد توجه بخش بزرگی از خریداران و سرمایه گذاران بوده است. ۱۴۰۴/۰۷/۲۷ ۱۲:۰۳:۲۸

اجاره آپارتمان در غرب تهران ۱۰۰ متری جنت آباد چند؟

مرکز املاک: رهن یک آپارتمان ۱۰۰ متری در جنت آباد شمالی یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان هزینه دارد؛ کرایه ماهانه این واحد ۱۰۰ هزار تومان تعیین شده است ۱۴۰۴/۰۷/۲۶ ۱۰:۵۳:۰۵

پیش بینی مهم یک کارشناس از بازار مسکن ۱۴۰۴

به گزارش مرکز املاک، یک کارشناس فضای مجازی اعلام نمود که با پایان موج تورمی در بازار طلا، توجه سرمایه گذاران و نقدینگی به بازار مسکن معطوف شده است. ۱۴۰۴/۰۷/۲۵ ۱۲:۱۳:۰۲

سقوط آزاد ۳۰ درصدی قیمت مسکن در بازار؟

مرکز املاک: برخی کارشناسان بازار مسکن باور دارند که بعد از جنگ ۱۲ روزه، قیمت مسکن با ریزش قابل توجهی روبه رو شده و در تعدادی مناطق، کاهش نرخها به بالای ۳۰ درصد رسیده است. ۱۴۰۴/۰۷/۲۴ ۱۵:۳۴:۳۴

برندگان نوبل اقتصاد

مرکز املاک: برندگان نوبل اقتصاد معرفی گشتند. ۱۴۰۴/۰۷/۲۳ ۰۹:۴۰:۲۰

شوک دلار به بازار مسکن قیمت خانه در این مناطق از متری 230 میلیون گذشت

به گزارش مرکز املاک، قیمت مسکن در بعضی از مناطق شمال شهر تهران به بالای 230 میلیون تومان برای هر متر رسیده است ۱۴۰۴/۰۷/۱۴ ۱۰:۰۷:۳۲

خط و نشان نماینده پایداری برای وزیر راه و شهرسازی

به گزارش مرکز املاک، به وزیر راه و شهرسازی متذکر می دهم که اگر خودش جلوی کاسبان آدرس و اتصال کدملی به کدپستی را نگیرد به سبب ترک فعل با وزیر راه و شهرسازی در مجلس برخورد قانونی خواهیم کرد. ۱۴۰۴/۰۷/۱۳ ۱۱:۲۹:۰۶

سود ۲۰۰ درصدی سازندگان مسکن واقعیت دارد؟

به گزارش مرکز املاک، دبیر کانون سراسری انبوه سازان با اشاره به اینکه سود 200 درصدی سازندگان مسکن یک توهم است، اظهار داشت: اظهارات غیرمستند کمکی به بازار مسکن کشور نمی نماید. ۱۴۰۴/۰۷/۱۱ ۱۱:۴۲:۴۲

ادامه کاهش تورم اجاره مسکن در شهریور

به گزارش مرکز املاک، روند کاهشی تورم در بازار اجاره مسکن کشور در شهریور ماه 1404 ادامه یافت و تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره مسکن در این ماه، به 34.4 درصد رسید که پایین ترین میزان طی دست کم سه سال گذشته است. ۱۴۰۴/۰۷/۰۸ ۱۱:۰۴:۳۱

خانه دار شدن در ایران محال شد

به گزارش مرکز املاک، جهش بی سابقه قیمت مسکن سبب شده خیلی از شهروندان دیگر هیچ امیدی به خانه دار شدن در طول زندگی خود نداشته باشند. ۱۴۰۴/۰۷/۰۷ ۰۹:۲۱:۱۷

قیمت مسکن 30 درصد ریخت

به گزارش مرکز املاک، کارشناس اقتصاد مسکن اظهار داشت: بازار مسکن کاهش ۳۰درصدی قیمت را تجربه کرده است، اما مافیا و سوداگران با القای عدم ریزش، بدنبال مدیریت روانی و افزایش منافع خود هستند. ۱۴۰۴/۰۷/۰۶ ۰۹:۰۱:۲۰

پیش بینی جالب یک کارشناس درباره ی قیمت مسکن بعد از فعال شدن مکانیسم ماشه

به گزارش مرکز املاک، یک کارشناس حوزه مسکن درباره ی آثار احتمالی مکانیسم ماشه بر بازار مسکن اظهار داشت: متاسفانه این بازار از جو روانی عمومی جامعه لطمه می پذیرد، اما بطور کلی می توان اظهار داشت که باتوجه به جنگ اخیر و از سویی خروج شهروندان بیگانه و همین طور جذاب شدن بازارهای موازی مانند بازار ارز و طلا، بازار مسکن چندان تغییری نخواهد داشت و چه بسا کاهش قیمت نیز همانند گذشته تجربه کند. ۱۴۰۴/۰۷/۰۳ ۱۱:۲۳:۲۲

متقاضیان نهضت ملی مسکن بخوانند

به گزارش مرکز املاک، اداره کل راه و شهرسازی استان تهران با ارسال پیامکی به متقاضیان نهضت ملی مسکن به آنها تا 9 مهر برای واریز قسط 100 میلیون تومانی و افزایش آورده به 600 میلیون تومان مهلت داد. ۱۴۰۴/۰۷/۰۲ ۰۹:۵۶:۰۱

تابستان به اتمام رسید اما مسکن استیجاری اجرا نشد

به گزارش مرکز املاک، در حالیکه خیلی از کارشناسان برای رونق بازار مسکن طرح مسکن استیجاری را حائز اهمیت می دانند، اما هنوز پس از گذشت چندین ماه این طرح اجرایی نشده و همین مساله خود سبب تشدید مشکلات مستأجران شده است. ۱۴۰۴/۰۶/۳۰ ۰۹:۴۳:۴۰

شوخی تلخ با کارگران

مرکز املاک: به گزارش مرکز املاک، آمار و ارقام نشان داده است که بخش زیادی از درآمد خانوار کارگری صرف هزینه های مسکن می شود. طبق تازه ترین گزارش مرکز آمار ایران، سهم هزینه مسکن از هزینه های خانوار شهری ۴۳.۷ درصد ارزیابی شده است. این درصد البته میانگین است و به قول کارشناسان سهم هزینه ی مسکن برای خانوارهای کارگری با عنایت به حداقل درآمد کارگران و فاصله ی آن با سبد هزینه های زندگی، خیلی بیشتر از این ارقام است؛ تا جایی که برخی سهم این هزینه را بالای ۸۰درصد تخمین زده اند. در چنین شرایطی، عدم افزایش حق مسکن کارگران امسال انتقادات بسیاری در پی داشته است. ۱۴۰۴/۰۶/۲۲ ۰۹:۲۸:۰۴

پیشبینی یک کارشناس از وضع بازار مسکن تا ۳ سال آینده

مرکز املاک: در حالی بازار مسکن تهران بازهم در رکود است که قیمت هر مترمربع از 32 میلیون تومان در جنوب تا بالاتر از 230 میلیون تومان در مناطق شمالی متفاوت می باشد. ۱۴۰۴/۰۶/۲۱ ۱۲:۱۷:۵۸

افزایش چشم گیر اجاره بها در آخر تابستان

به گزارش مرکز املاک، با نزدیک شدن به روزهای پایانی تابستان بازار مسکن شاهد افزایش اجاره بها بوده است ۱۴۰۴/۰۶/۲۰ ۱۳:۲۵:۰۰

وام مسکن آب رفت وعده ها بی نتیجه ماند

مرکز املاک: وام مسکن بعد از عبور از سد اوراق گران قیمت، ضوابط پیچیده و پرداخت قطره چکانی، در مراحل پایانی به کار سازندگان می آیند. کارشناسان هشدار می دهند این روند نه فقط هزینه ها را بالا برده، بلکه سرعت اجرای طرح های ملی مسکن را هم به شدت کاهش داده است ۱۴۰۴/۰۶/۱۶ ۱۰:۴۵:۵۹

حباب قیمت مسکن تخلیه شد

مرکز املاک: به گزارش مرکز املاک، نایب رئیس اتحادیه مشاوران املاک استان تهران با اشاره به اینکه حباب قیمت مسکن تخلیه شده است، اظهار داشت: باتوجه به تغییر سبک زندگی در کشورمان، جنس تقاضای مسکن تغییر کرده و هرچند که آمار ازدواج کاهش و بدنبال آن تقاضا برای مسکن نیز کاسته می شود، اما افزایش آمار طلاق و تغییر سبک زندگی به مفهوم تمایل به زندگی مجردی بعد از طلاق، تقاضایی را روانه بازار مسکن می کند. ۱۴۰۴/۰۶/۱۵ ۰۹:۵۶:۳۱

پیشبینی مهم رئیس اتحادیه املاک از بازار مسکن تا آخر سال

به گزارش مرکز املاک، رییس اتحادیه مشاوران املاک ضمن پیشبینی ثبات بازار مسکن تا انتهای سال جاری، اظهار داشت: بازار مسکن از حدود دو سال قبل به سبب نبود تقاضای موثر، در رکود قرار گرفته و متغیرهای سیاسی و بین المللی هیچ تاثیری در رونق یا رکود آن ندارد. ۱۴۰۴/۰۶/۱۴ ۱۳:۱۹:۱۶

یک پیشنهاد جالب برای خانه دار شدن مردم

به گزارش مرکز املاک، در ایران اما سیاستهای رایج در حوزه مسکن، بخصوص برای گروههای کم درآمد شهری، در طول دهه های گذشته اغلب ناکام بوده اند. اتکای صرف به ساخت واحدهای کامل و پرهزینه، علاوه بر تحمیل بار مالی سنگین بر دولت، در عمل خیلی از خانوارهای هدف را ازخانه دار شدن بازداشته است. ۱۴۰۴/۰۶/۱۳ ۱۱:۳۹:۲۹

با ماهی ۱۰۰ هزار تومان در این منطقه خانه اجاره کنید

مرکز املاک: بررسی فایل های مسکن کرج در شهریور 1404 نشان داده است هنوز می توان در بعضی محله های کرج واحدهایی با شرایط نسبتاً مناسب برای اجاره پیدا کرد. ۱۴۰۴/۰۶/۱۱ ۰۹:۲۹:۵۲

نرخ فقر خانواده مستأجران به 40 درصد رسیده

مرکز املاک: طبق گزارش رسانه ها، فشار بالای هزینه مسکن سبب شده نزدیک به ۲ میلیون خانوار مستأجر در ایران با فقر دست وپنجه نرم کنند، وضعیتی که ابعاد اجتماعی و معیشتی گسترده ای به همراه دارد. ۱۴۰۴/۰۶/۰۹ ۰۹:۴۴:۳۱