آرشیو مطالب : اجاره

مصالح ساختمانی ۵۰ درصد گران گردید

به گزارش مرکز املاک، رییس اتحادیه مشاوران املاک ضمن اشاره به افزایش ۵۰ درصدی قیمت مصالح ساختمانی در یک سال قبل اظهار نمود: به علت نبود مشتری و رکود بازار، سازندگان گاهی از سود خودشان می زنند تا واحدها متناسب با توان متقاضیان به فروش برسد. در حقیقت با وجود تورم در بخش ساخت، به علت نبود ظرفیت در بازار، قیمت خانه از ثبات نسبی برخوردار می باشد و همپای دلار و طلا رشد نکرده است. ۱۴۰۴/۰۹/۱۳ ۱۳:۱۶:۵۵

تعرفه معاملات مسکن گران تر شد؟

به گزارش مرکز املاک، به فاصله دو ماه از ابلاغ بخشنامه اجرائی قانون اجبار به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، بنظر می رسد مشاوران املاک درحال حذف از پروسه خرید و فروش مسکن شده و حق الزحمه بنگاههای ملکی به جیب دفاتر اسناد رسمی می رود؛ حق الزحمه ای که بگفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تا ۴۰ میلیون تومان می رسد و برای طرفین معامله گران تمام می شود. ۱۴۰۴/۰۹/۱۰ ۱۲:۰۶:۱۵

قیمت های میلیاردی مغازه در پاساژهای فروش موبایل به همراه جدول قیمت

مرکز املاک: با وجود وجود چندین مرکز تخصصی فروش تلفن همراه و لوازم جانبی در تهران، قیمت مغازه در بیشتر این پاساژها به متری چند میلیارد تومان رسیده است. ۱۴۰۴/۰۸/۳۰ ۱۰:۲۱:۱۷

سقوط تاریخی ساخت وساز در کشور

مرکز املاک: صدور پروانه های ساختمانی در نیمه نخست امسال ۳۵ تا ۴۰ درصد کم شده و رکود ساخت وساز در کشور عمیق تر شده است. ۱۴۰۴/۰۸/۲۹ ۱۳:۰۱:۳۹

خبر مهم وزیر راه برای بازار مسکن

به گزارش مرکز املاک، وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: تابحال حدود ۸۰ همت وام اجاره پرداخت شده و تلاش داریم تا انتهای سال ۱۰ هزار واحد مسکونی استیجاری خریداری و در اختیار متقاضیان قرار گیرد. ۱۴۰۴/۰۸/۲۵ ۱۳:۳۱:۵۰

پیش بینی مهم مشاوران املاک از قیمت مسکن در ماههای آینده

به گزارش مرکز املاک، نوسانات نرخ ارز و طلا در هفته های اخیر تاثیری بر قیمت مسکن در مناطق شمالی نداشته و نرخ ها ثابت است؛ دلیل آن هم به رکود کاری برمی گردد. ۱۴۰۴/۰۸/۲۲ ۰۹:۵۰:۲۶

موج جدید حاشیه نشینی در راه است؟

به گزارش مرکز املاک، بحران اجاره بها در مهرماه 1404 به اوج خود رسیده و ضربان رفاه عمومی را کندتر از همیشه کرده است؛ به صورتی که برپایه گزارش های رسمی، تورم سالانه بخش اجاره مسکن به رقم نگران کننده 36.5 درصد رسیده و فشار تورمی بالا همچنان دامن مستأجران را گرفته است. ۱۴۰۴/۰۸/۱۹ ۰۹:۳۰:۴۰

متوسط اجاره بهای هر مترمربع واحد مسکونی در تهران

به گزارش مرکز املاک، نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار کرد: متوسط اجاره بهای هر متر مربع واحد مسکونی در تهران بر مبنای ارقام فایل های موجود در بازار حدود 450 هزار تومان است که بطور متوسط با 600 میلیون تومان ودیعه، اجاره ماهانه 20 میلیون تومان خواهد بود. ۱۴۰۴/۰۸/۱۸ ۱۱:۴۴:۳۲

فهرست قیمت خرید مسکن در غرب تهران

به گزارش مرکز املاک، افزایش قیمت مسکن در غرب تهران که زمانی یکی از انتخابهای مناسب تر برای خریداران متوسط به حساب می آمد، حالا به مرحله ای رسیده که خیلی از متقاضیان مصرفی را از بازار خرید خارج و بسمت اجاره نشینی یا مناطق ارزان تر سوق می دهد. ۱۴۰۴/۰۸/۱۶ ۱۴:۳۹:۴۷

لوکس نشین ها برای اجاره یک آپارتمان 200 متری چقدر هزینه می کنند؟

مرکز املاک: بازار اجاره در محله الهیه تهران، مثل همیشه یکی از لوکس ترین و پرالتهاب ترین بخش های بازار مسکن پایتخت است؛ بازاری که نه فقط شاخص نرخ اجاره را در مقایسه با سایر مناطق شمال تهران جابه جا می کند، بلکه به صورتی نبض تورم اجاره در بخش لوکس نشین ها شمرده می شود. ۱۴۰۴/۰۸/۱۵ ۱۲:۵۹:۰۱

افزایش ۳۷ درصدی هزینه مسکن و خدمات پایه در یک سال قبل

به گزارش مرکز املاک، مرکز آمار ایران اعلام نمود هزینه مسکن، آب، برق و گاز در مهرماه امسال نسبت به مدت مشابه پارینه بالاتر از یک سوم افزایش پیدا کرده و فشار تورمی بر خانوارها همچنان ادامه دارد. ۱۴۰۴/۰۸/۱۴ ۱۱:۲۴:۵۰

هزینه عجیب رهن و اجاره اتاق یک پانسیون در تهران ۱۵۰ میلیون تومان رهن و ۲۳ میلیون تومان اجاره!

به گزارش مرکز املاک، بررسی اجاره اتاق در تهران نشان میدهد که حتی گزینه های پیشین اقتصادی مانند پانسیون ها و اتاق های تک نفره، که زمانی راهکاری اقتصادی برای اجاره کوتاه مدت محسوب می شدند، حالا با رهن 100 تا 150 میلیون تومان و اجاره ماهانه 16 تا 23 میلیون تومان عرضه می شوند و بخش قابل توجهی از متقاضیان با محدودیت مالی مواجهند. ۱۴۰۴/۰۸/۱۲ ۱۰:۵۸:۱۶

هزینه اجاره نشینی در گران ترین نقطه تهران

به گزارش مرکز املاک، یک آپارتمان ۹۰ متری در کامرانیه با قیمت ۵۰۰ میلیون تومان پول پیش و کرایه ماهانه ۶۰ میلیون تومان برای اجاره دردسترس است ۱۴۰۴/۰۸/۰۵ ۰۹:۱۷:۱۵

این خانه متری ۴۲۰ میلیون تومان قیمت خورد

به گزارش مرکز املاک، در «خیابان اختیاریه» یک واحد ۱۵۵ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۳۸۷، با قیمت ۳۴ میلیارد تومان برای فروش فایل شده است. ۱۴۰۴/۰۸/۰۴ ۱۳:۰۱:۳۸

ریزش 60 درصدی قیمت مسکن حقیقت دارد؟

به گزارش مرکز املاک، یک کارشناس بازار مسکن، با تاکید بر این که بالاتر از ۵۰ درصد مردم در شاخص فلاکت مسکن قرار دارند، اظهار داشت: ارزش واقعی خانه ها کمتر از بهای پرداختی مردم است و این نشان از نبود تعادل در بازار دارد. ۱۴۰۴/۰۸/۰۲ ۱۲:۴۲:۳۸

فهرست قیمت اجاره مسکن در شهرک اکباتان

به گزارش مرکز املاک، میانگین اجاره بها در شهرک اکباتان در مهر ۱۴۰۴ با نوسان قابل توجهی همراه بوده و تفاوت قیمتها در فازهای مختلف این شهرک، انتخاب خانه را برای مستأجران پیچیده تر کرده است. ۱۴۰۴/۰۸/۰۱ ۱۷:۵۳:۴۶

اجاره آپارتمان در غرب تهران ۱۰۰ متری جنت آباد چند؟

مرکز املاک: رهن یک آپارتمان ۱۰۰ متری در جنت آباد شمالی یک میلیارد و ۷۰۰ میلیون تومان هزینه دارد؛ کرایه ماهانه این واحد ۱۰۰ هزار تومان تعیین شده است ۱۴۰۴/۰۷/۲۶ ۱۰:۵۳:۰۵

خط و نشان نماینده پایداری برای وزیر راه و شهرسازی

به گزارش مرکز املاک، به وزیر راه و شهرسازی متذکر می دهم که اگر خودش جلوی کاسبان آدرس و اتصال کدملی به کدپستی را نگیرد به سبب ترک فعل با وزیر راه و شهرسازی در مجلس برخورد قانونی خواهیم کرد. ۱۴۰۴/۰۷/۱۳ ۱۱:۲۹:۰۶

ادامه کاهش تورم اجاره مسکن در شهریور

به گزارش مرکز املاک، روند کاهشی تورم در بازار اجاره مسکن کشور در شهریور ماه 1404 ادامه یافت و تورم نقطه به نقطه شاخص اجاره مسکن در این ماه، به 34.4 درصد رسید که پایین ترین میزان طی دست کم سه سال گذشته است. ۱۴۰۴/۰۷/۰۸ ۱۱:۰۴:۳۱

تابستان به اتمام رسید اما مسکن استیجاری اجرا نشد

به گزارش مرکز املاک، در حالیکه خیلی از کارشناسان برای رونق بازار مسکن طرح مسکن استیجاری را حائز اهمیت می دانند، اما هنوز پس از گذشت چندین ماه این طرح اجرایی نشده و همین مساله خود سبب تشدید مشکلات مستأجران شده است. ۱۴۰۴/۰۶/۳۰ ۰۹:۴۳:۴۰

افزایش چشم گیر اجاره بها در آخر تابستان

به گزارش مرکز املاک، با نزدیک شدن به روزهای پایانی تابستان بازار مسکن شاهد افزایش اجاره بها بوده است ۱۴۰۴/۰۶/۲۰ ۱۳:۲۵:۰۰

پیشبینی مهم رئیس اتحادیه املاک از بازار مسکن تا آخر سال

به گزارش مرکز املاک، رییس اتحادیه مشاوران املاک ضمن پیشبینی ثبات بازار مسکن تا انتهای سال جاری، اظهار داشت: بازار مسکن از حدود دو سال قبل به سبب نبود تقاضای موثر، در رکود قرار گرفته و متغیرهای سیاسی و بین المللی هیچ تاثیری در رونق یا رکود آن ندارد. ۱۴۰۴/۰۶/۱۴ ۱۳:۱۹:۱۶

با ماهی ۱۰۰ هزار تومان در این منطقه خانه اجاره کنید

مرکز املاک: بررسی فایل های مسکن کرج در شهریور 1404 نشان داده است هنوز می توان در بعضی محله های کرج واحدهایی با شرایط نسبتاً مناسب برای اجاره پیدا کرد. ۱۴۰۴/۰۶/۱۱ ۰۹:۲۹:۵۲

نرخ فقر خانواده مستأجران به 40 درصد رسیده

مرکز املاک: طبق گزارش رسانه ها، فشار بالای هزینه مسکن سبب شده نزدیک به ۲ میلیون خانوار مستأجر در ایران با فقر دست وپنجه نرم کنند، وضعیتی که ابعاد اجتماعی و معیشتی گسترده ای به همراه دارد. ۱۴۰۴/۰۶/۰۹ ۰۹:۴۴:۳۱

شرایط بازار اجاره مسکن در سال 1404 از شرایط متعادل تمدید قراردادها تا افت متقاضی در بازار

مرکز املاک: به گزارش مرکز املاک، نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران به کاهش تقاضا در بازار اجاره اشاره نمود و اظهار داشت: سال جاری بازار اجاره در قسمت تمدیدها متعادل تر از سال قبل بود و یکی از عوامل اثرگذار بر کاهش تقاضا، تغییرات جمعیتی بوده است. ۱۴۰۴/۰۶/۰۶ ۰۸:۵۵:۱۱

فهرست اجاره انه در جنت آباد

مرکز املاک: جدید ترین قیمتها از بازار اجاره مسکن در جنت آباد در مرداد ۱۴۰۴ را در این گزارش بخوانید. ۱۴۰۴/۰۶/۰۲ ۱۳:۲۸:۱۳

با ماهی ۱۰۰ هزار تومان در کجا می توان خانه اجاره کرد؟

مرکز املاک: تازه ترین نرخها از بازار اجاره مسکن در شهر قدس در مرداد ۱۴۰۴ را در این گزارش بخوانید. ۱۴۰۴/۰۵/۳۰ ۲۱:۳۴:۴۶

سقوط آزاد قیمت مسکن در بازار

به گزارش مرکز املاک، رییس اتحادیه املاک تهران اظهار داشت: در بعضی مناطق شمالی قیمت هر متر مسکن بین 20 تا 50 میلیون کم شده و با خروج اتباع غیرمجاز، تعداد فایل های اجاره در جنوب تهران افزایش داشته است. ۱۴۰۴/۰۵/۲۶ ۱۱:۲۸:۳۴

بازار مسکن پایتخت در راه طبیعی خود در حرکت است

به گزارش مرکز املاک، رئیس اتحادیه صنف مشاوران املاک تهران با اعلان اینکه بازار مسکن پایتخت در راه طبیعی خود در حرکت است، اظهار داشت: درصد رشد اجاره بها مصوب دولت در اغلب مناطق رعایت شده و تابحال شکایتی دراین خصوص ثبت نشده است. ۱۴۰۴/۰۵/۲۴ ۱۱:۴۴:۲۲

کاهش 30 تا 50 میلیونی قیمت مسکن در شمال تهران

به گزارش مرکز املاک، رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به اینکه قیمت های پیشنهادی مسکن در شمال تهران متری 30 تا 50 میلیون تومان کم شده است، اظهار داشت: تا پیش از این مالکان نمی فروختند، اما هم اکنون خریدار وجود ندارد؛ برای اینکه تصور این است که قیمت مسکن باز هم پایین می آید. ۱۴۰۴/۰۵/۱۹ ۱۹:۵۳:۲۵