آرشیو مطالب : مسكن

تغییر بزرگ در بازار مسکن

به گزارش مرکز املاک، بررسی فایل های فروش بازار مسکن نشان داده است واحدهای قدیمی بیشترین تغییر قیمتی را داشته اند. ۱۴۰۴/۱۰/۱۷ ۰۹:۴۸:۴۷

جزئیات طرح جدید دولت برای بازار مسکن

به گزارش مرکز املاک، یک طرح جدید در بازار مسکن درحال ایجاد است که می تواند شرایط اجاره بها و دسترسی به واحدهای مسکونی را تغییر دهد. ۱۴۰۴/۱۰/۱۶ ۱۳:۰۵:۱۰

سرپرست جدید صندوق ملی مسکن انتخاب شد

به گزارش مرکز املاک، وزیر راه و شهرسازی در حکمی، خسرو مختاری را بسمت سرپرست صندوق ملی مسکن منصوب نمود. ۱۴۰۴/۱۰/۱۵ ۱۰:۱۹:۰۰

۵۶ هزار خانه خالی جدید شناسایی شد

مرکز املاک: بنا بر اعلام وزارت راه و شهرسازی بالاتر از 56 هزار خانه خالی جدید به سازمان امور مالیاتی برای گرفتن مالیات معرفی شده است. ۱۴۰۴/۱۰/۱۳ ۱۳:۰۷:۰۰

پیش بینی مشاوران املاک از وضع بازار مسکن تا انتهای سال ۱۴۰۴

به گزارش مرکز املاک، در صورتیکه بازارهای ارز و طلا طی هفته های اخیر با نوسان همراه بوده اند، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک می گوید بازار مسکن طبق روال سالهای گذشته در ماه های پایانی سال با افزایش مراجعات و تعداد معاملات مواجه گشته اند، هرچند این روند لزوماً به معنای تغییرات قیمتی قطعی نیست. ۱۴۰۴/۱۰/۱۲ ۱۴:۳۱:۳۶

فهرست نرخ اجاره مسکن در غرب تهران

مرکز املاک: بازار اجاره مسکن در تهران طی ماه های اخیر وارد مرحله ای تازه از افزایش نرخ ها، رشد شدید ودیعه ها و کاهش فایل های مناسب بودجه متوسط شده است. ۱۴۰۴/۱۰/۱۲ ۰۳:۵۳:۲۵

صاحبخانه شدن در تهران با هفت میلیارد ارزان ترین منطقه کجاست؟

به گزارش مرکز املاک، با بودجه هفت میلیارد تومان در جنوب تهران میتوان خانه هایی تا ۱۱۰ متر خریدارای کرد ۱۴۰۴/۱۰/۱۰ ۱۳:۰۷:۰۱

قیمت خرید مسکن در منطقه لوکس تهران

به گزارش مرکز املاک، در هفته های اخیر، بازار مسکن در منطقه ۳ تهران باردیگر در مرکز توجه خریداران قرار گرفته است، منطقه ای که همیشه بعنوان یکی از لوکس ترین، پرتقاضاترین و با کیفیت ترین بخش های پایتخت شناخته می شود. ۱۴۰۴/۱۰/۰۷ ۱۰:۱۳:۴۴

میزان نفت تحویلی وزارت نفت به تولید کنندگان قیر ثابت ماند

به گزارش مرکز املاک، برمبنای لایحه بودجه سال ۱۴۰۵ معادل ریالی میزان نفت تحویلی وزارت نفت به قیر سازان از محل منابع داخلی در سال ۱۴۰۵ بابت دریافت مواد اولیه قیر(وکیوم باتوم) ۲۵میلیارد ریال دیده شده است. ۱۴۰۴/۱۰/۰۴ ۱۲:۰۰:۵۰

خرید آپارتمان ۲ خوابه در قم چقدر سرمایه نیاز دارد؟

مرکز املاک: اگر خریدار امروزِ بازار مسکن قم باشید، نخستین چیزی که با آن مواجه می شوید قیمت واحدها نیست، بلکه اختلاف معنادار ارزش محله هاست. ۱۴۰۴/۰۹/۲۹ ۱۰:۳۲:۲۹

اخطار جدی یک کارشناس در رابطه با افزایش چشم گیر قیمت مسکن

به گزارش مرکز املاک، کارشناس سیاستگذاری مسکن اظهار داشت: افزایش قیمت تمام شده مسکن و همین طور زمین همچون دستاوردهای حذف ماده 50 است. ۱۴۰۴/۰۹/۲۷ ۱۲:۰۸:۵۹

در کدام مناطق یا کمتر از 2 میلیازد تومان میتوان خانه خرید؟

مرکز املاک: در ماه های اخیر، افزایش ساخت وساز در محله های نوساز، تفاوت سطح دسترسی های شهری، سن بنا و امکانات رفاهی سبب شده نرخ ها در تعدادی محله های کرج جهش بیشتری را تجربه کند. ۱۴۰۴/۰۹/۲۲ ۰۹:۵۶:۵۵

مصالح ساختمانی ۵۰ درصد گران گردید

به گزارش مرکز املاک، رییس اتحادیه مشاوران املاک ضمن اشاره به افزایش ۵۰ درصدی قیمت مصالح ساختمانی در یک سال قبل اظهار نمود: به علت نبود مشتری و رکود بازار، سازندگان گاهی از سود خودشان می زنند تا واحدها متناسب با توان متقاضیان به فروش برسد. در حقیقت با وجود تورم در بخش ساخت، به علت نبود ظرفیت در بازار، قیمت خانه از ثبات نسبی برخوردار می باشد و همپای دلار و طلا رشد نکرده است. ۱۴۰۴/۰۹/۱۳ ۱۳:۱۶:۵۵

تعرفه معاملات مسکن گران تر شد؟

به گزارش مرکز املاک، به فاصله دو ماه از ابلاغ بخشنامه اجرائی قانون اجبار به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، بنظر می رسد مشاوران املاک درحال حذف از پروسه خرید و فروش مسکن شده و حق الزحمه بنگاههای ملکی به جیب دفاتر اسناد رسمی می رود؛ حق الزحمه ای که بگفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تا ۴۰ میلیون تومان می رسد و برای طرفین معامله گران تمام می شود. ۱۴۰۴/۰۹/۱۰ ۱۲:۰۶:۱۵

ریزش سنگین ملک تا آخر سال ۱۴۰۴؟

به گزارش مرکز املاک، یک کارشناس بازار مسکن اظهار داشت: انتظار کاهش ۵۰ تا ۶۰ درصدی قیمت مسکن، انتظاری غیرواقعی است. ۱۴۰۴/۰۹/۰۲ ۱۱:۲۴:۲۳

ریزش سنگین ملک تا انتهای سال ۱۴۰۴؟

به گزارش مرکز املاک، یک کارشناس بازار مسکن اظهار داشت: انتظار کاهش 50 تا 60 درصدی قیمت مسکن، انتظاری غیرواقعی است. ۱۴۰۴/۰۹/۰۱ ۱۰:۲۴:۰۴

میانگین هزینه ساخت هر متر مسکن در تهران به 30 میلیون رسید

به گزارش مرکز املاک، دبیر کانون سراسری انبوه سازان اظهار داشت: متوسط هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در تهران به حدود ۳۰ میلیون تومان رسیده و این رقم باتوجه به تورم موجود در قیمت مصالح هر ۱۵ روز بروزرسانی می شود. ۱۴۰۴/۰۸/۲۶ ۱۶:۱۳:۲۱

خبر مهم وزیر راه برای بازار مسکن

به گزارش مرکز املاک، وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: تابحال حدود ۸۰ همت وام اجاره پرداخت شده و تلاش داریم تا انتهای سال ۱۰ هزار واحد مسکونی استیجاری خریداری و در اختیار متقاضیان قرار گیرد. ۱۴۰۴/۰۸/۲۵ ۱۳:۳۱:۵۰

پیش بینی مهم مشاوران املاک از قیمت مسکن در ماههای آینده

به گزارش مرکز املاک، نوسانات نرخ ارز و طلا در هفته های اخیر تاثیری بر قیمت مسکن در مناطق شمالی نداشته و نرخ ها ثابت است؛ دلیل آن هم به رکود کاری برمی گردد. ۱۴۰۴/۰۸/۲۲ ۰۹:۵۰:۲۶

موج جدید حاشیه نشینی در راه است؟

به گزارش مرکز املاک، بحران اجاره بها در مهرماه 1404 به اوج خود رسیده و ضربان رفاه عمومی را کندتر از همیشه کرده است؛ به صورتی که برپایه گزارش های رسمی، تورم سالانه بخش اجاره مسکن به رقم نگران کننده 36.5 درصد رسیده و فشار تورمی بالا همچنان دامن مستأجران را گرفته است. ۱۴۰۴/۰۸/۱۹ ۰۹:۳۰:۴۰

پیشبینی جدید کارشناسان از قیمت مسکن در آینده

به گزارش مرکز املاک، بحران در بازار مسکن با رکود معاملات و کاهش ساخت وساز، به نقطه ای رسیده که نه تنها خانوارها را تحت فشار قرار داده، بلکه به یک تهدید جدی برای اقتصاد کشور تبدیل گشته است. ۱۴۰۴/۰۸/۱۷ ۱۰:۲۵:۱۷

فهرست قیمت خرید مسکن در غرب تهران

به گزارش مرکز املاک، افزایش قیمت مسکن در غرب تهران که زمانی یکی از انتخابهای مناسب تر برای خریداران متوسط به حساب می آمد، حالا به مرحله ای رسیده که خیلی از متقاضیان مصرفی را از بازار خرید خارج و بسمت اجاره نشینی یا مناطق ارزان تر سوق می دهد. ۱۴۰۴/۰۸/۱۶ ۱۴:۳۹:۴۷

لوکس نشین ها برای اجاره یک آپارتمان 200 متری چقدر هزینه می کنند؟

مرکز املاک: بازار اجاره در محله الهیه تهران، مثل همیشه یکی از لوکس ترین و پرالتهاب ترین بخش های بازار مسکن پایتخت است؛ بازاری که نه فقط شاخص نرخ اجاره را در مقایسه با سایر مناطق شمال تهران جابه جا می کند، بلکه به صورتی نبض تورم اجاره در بخش لوکس نشین ها شمرده می شود. ۱۴۰۴/۰۸/۱۵ ۱۲:۵۹:۰۱

هزینه عجیب رهن و اجاره اتاق یک پانسیون در تهران ۱۵۰ میلیون تومان رهن و ۲۳ میلیون تومان اجاره!

به گزارش مرکز املاک، بررسی اجاره اتاق در تهران نشان میدهد که حتی گزینه های پیشین اقتصادی مانند پانسیون ها و اتاق های تک نفره، که زمانی راهکاری اقتصادی برای اجاره کوتاه مدت محسوب می شدند، حالا با رهن 100 تا 150 میلیون تومان و اجاره ماهانه 16 تا 23 میلیون تومان عرضه می شوند و بخش قابل توجهی از متقاضیان با محدودیت مالی مواجهند. ۱۴۰۴/۰۸/۱۲ ۱۰:۵۸:۱۶

فروش متری مسکن در بورس رویای خانه دار شدن مستأجران با سرمایه های خرد؟

مرکز املاک: در حالیکه خیلی از مستأجران از خرید مسکن ناامید شده اند، کارشناسان اعتقاد دارند در صورت تدوین سازوکار دقیق و نظارت شفاف، فروش متری مسکن در بورس می تواند روزنه ای تازه برای خانه دار شدن باشد. ۱۴۰۴/۰۸/۰۹ ۱۲:۴۲:۱۹

وزیر راه:

پیشرفت پروژه مسکن ملی میاندورود مناسب می باشد

به گزارش مرکز املاک، وزیر راه و شهرسازی از تحویل ۱۰۰ واحد مسکن ملی میاندورود به متقاضیان اطلاع داد و اظهار داشت: این پروژه از پیشرفت مناسبی برخوردارست. ۱۴۰۴/۰۸/۰۶ ۰۹:۴۲:۳۷

هزینه اجاره نشینی در گران ترین نقطه تهران

به گزارش مرکز املاک، یک آپارتمان ۹۰ متری در کامرانیه با قیمت ۵۰۰ میلیون تومان پول پیش و کرایه ماهانه ۶۰ میلیون تومان برای اجاره دردسترس است ۱۴۰۴/۰۸/۰۵ ۰۹:۱۷:۱۵

این خانه متری ۴۲۰ میلیون تومان قیمت خورد

به گزارش مرکز املاک، در «خیابان اختیاریه» یک واحد ۱۵۵ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۳۸۷، با قیمت ۳۴ میلیارد تومان برای فروش فایل شده است. ۱۴۰۴/۰۸/۰۴ ۱۳:۰۱:۳۸

پیش بینی جدید یک کارشناس از بازار مسکن 1404

مرکز املاک: یک کارشناس فضای مجازی اعلام نمود که بازار ملک در پی اجرای قریب الوقوع قانون جدید مالیات بر سرمایه در وضعیت فشاری قرار گرفته و برعکس پیشبینی های اولیه، کاهش قیمتها رخ نداده است. ۱۴۰۴/۰۸/۰۳ ۱۰:۲۴:۳۹

کارکنان واجد شرایط سازمان بنادر خانه دار می شوند

مرکز املاک: تفاهمنامه تامین مسکن کارکنان حائز شرایط سازمان بنادر و دریانوردی، با حضور مدیران عامل سازمان بنادر و دریانوردی و سازمان ملی زمین و مسکن به امضا رسید. ۱۴۰۴/۰۷/۲۸ ۱۰:۳۸:۴۶