در گزارش مركز املاك مطرح شد؛
ابهامات طرح اقدام ملی مسكن برطرف شود
به گزارش مركز املاك یك كارشناس اقتصادی اظهار داشت: با افزایش قابل توجه ساخت وساز مسكن شاهد بهبود اوضاع معیشتی، كنترل تورم و افزایش قدرت خرید مردم خواهیم بود.
وحید شقاقی شهری در گفتگو با خبرنگار مهر با اشاره به مبهم بودن جزئیات طرح اقدام ملی مسکن اظهار داشت: با وجود پیگیری های مختلف در رسانه ها، تابحال اطلاعات قابل توجهی در مورد این پروژه عرضه نشده و موارد غیرشفاف بسیاری درباره طرح اقدام ملی مسکن وجود دارد که باید این ناآگاهی از جانب وزارت راه و شهرسازی مرتفع شود. وی با بیان این که روند تولید مسکن در چند سال گذشته نزولی بوده، اضافه کرد: سرمایه گذاری در عرصه تولید مسکن شرایط خوبی را سپری نمی کند و تمایل برای ساخت و ساز کاهش پیدا کرده است. این بی میلی به سرمایه گذاری در حوزه ساخت مسکن در شرایطی است که سالانه باید حدود ۱ میلیون خانه ۵۰ الی ۷۰ متری در کشور با تمرکز بر تولید در کلان شهرها ساخته شود. عضو هیئت علمی دانشگاه خوارزمی با اشاره به ضرورت سیاست گذاری برای تولید مسکن توسط بخش خصوصی افزود: تحقق تولید میلیونی مسکن، نیازمند حمایت در مورد تأمین منابع مالی پروژه ها، عرضه زمین های ارزان قیمت با تعیین شروط مشارکتی مناسب و تسریع در فرایند کسب مجوزهای ساخت وساز است تا بدین ترتیب سرمایه گذاری برای تولید مسکن جذاب شود. وی با بیان این که ناهماهنگی نرخ بازدهی بین بازارهای دارایی، اثر سو در حوزه ساخت مسکن داشته، تصریح کرد: زمانی که در بازار سرمایه سود قابل توجه و غیرمتعارفی عاید سرمایه گذاران می شود، کمتر کسی پیدا خواهد شد تا با عنایت به تنش های ساخت وساز، به حوزه تولید مسکن ورود کند. این کارشناس اقتصادی وقوع بحران ارزی و افزایش فشار تحریمی را از عوامل افزایش قیمت و التهاب در بازار فروش و اجاره مسکن دانست و اضافه کرد: دولت می بایست با تعیین سقف قیمت و بهره گیری از ابزارهای کنترلی، شرایط فعلی را مدیریت کند. بهبود وضع معیشتی مردم با تولید مسکن شقاقی شهری در انتها با تاکید بر اثرپذیری اقتصاد کلان از کنترل بازار مسکن، اظهار داشت: بخش مسکن دستکم ۳۰ درصد هزینه خانوارها را به خود مختص کرده است. با رفع مشکلات در این عرصه بخصوص افزایش میزان ساخت وساز شاهد بهبود اوضاع معیشتی، کنترل تورم و افزایش قدرت خرید مردم خواهیم بود.
منبع: مركز املاك
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب