نایب رییس كمیسیون شهرسازی شورای شهر در تذكری عنوان كرد
رشد صدور مجوزهای تراكم ساختمانی مازاد بر ضوابط طرح تفصیلی درمصوبات اخیر كمیسیون ماده5
به گزارش مرکز املاک نایب رئیس کمیسیون شهر سازی و معماری شورای اسلامی شهر تهران در تذکری به شهردار تهران اظهار داشت: به جنابعالی بعنوان رئیس کمیسیون ماده ۵ تذکر داده می شود، تدبیری اتخاذ نمایید تا رعایت دقیق مفاد طرح های جامع و تفصیلی در زمینه سقف تراکم های ساختمانی و جمعیتی شهر تهران در کلیه مصوبات کمیسیون مورد توجه و تاکید قرار گیرد.
به گزارش مرکز املاک به نقل از ایسنا، زهرا نژاد بهرام در دویست و شصت و ششمین جلسه شورا در تذکری به شهرداری تهران در مورد مصوبات کمیسیون ماده ۵ اظهار داشت: احتراماً همانگونه که نیک می دانید پایبندی به احکام و ضوابط طرح های جامع و تفصیلی شهر تهران و ممانعت از ایجاد تراکم ساختمانی و بارگذاری جمعیتی مازاد بر پیشبینی های طرح جامع و تفصیلی، در سالهای اخیر جزو شعارها و اصول مورد تاکید شورا و شهرداری تهران بوده و این مهم علیرغم تنگناهای مالی و اقتصادی کم سابقه مبتلا به مدیریت شهری در دو سال گذشته، به صورتی خدشه ناپذیر تداوم یافته، بگونه ای که امروزه حتی منتقدین سرسخت شورای شهر هم بر دستاوردهای این نهاد در راه دفاع از حق به شهر و پیشگیری از تداوم روند برج سازی و صدور تراکم های بی ضابطه، صحه می گذارند.
وی افزود: در چنین شرایطی اما بررسی مصوبات اخیر کمیسیون ماده ۵ توسط کمیته شهرسازی شورای شهر تهران نشان می دهد، صدور مجوزهای تراکم ساختمانی مازاد بر ضوابط طرح تفصیلی روند رو به رشدی به خود گرفته که همچون آنها می توان به بند ۳ مصوبه ۶۱۳ مورخ ۱۳۹۹.۹.۲۴، بندهای ۲ و ۳ مصوبه ۶۱۲ مورخ ۱۳۹۹.۹.۱۰، بند ۳ مصوبه ۶۱۱ مورخ ۱۳۹۹.۸.۲۶، بند ۱ مصوبه ۶۰۶ مورخ ۱۳۹۹.۶.۳ و... اشاره نمود.
وی ادامه داد: برای نمونه در بند ۳ مصوبه ۶۱۳، در منطقه ۳، راه اندازی ۱۰ طبقه مسکونی با سطح اشغال ۴۵% در زیرپهنه R۱۲۲ مصوب شده که نه تنها بر خلاف ضوابط طرح تفصیلی است بلکه مفاد بند ۲ مصوبه ۶۱۰ کمیسیون ماده ۵ مورخ ۱۳۹۹.۸.۱۲ با عنوان وحدت رویه در ارسال موضوعات قابل طرح در کمیسیون ماده پنج که طی آن مقرر شد: "صدور مجوز ساختمانی تا آستانه ضوابط ساختمان های بلندمرتبه با رعایت ضوابط و مقررات طرح تفصیلی باشد" را هم نقض کرده است و در عین حال منجر به تشدید بارگذاری جمعیتی در منطقه ای که بر مبنای مطالعات صدمه شناسی طرح تفصیلی سقف جمعیتی پیشبینی شده طرح جامع را گذارنده، شده است.
رئیس کمیته شهر سازی تصریح کرد: لازم به ذکر است اساساً تهیه و تصویب طرح های توسعه شهری به منظور تنسیق امور کاربری زمین و پیشگیری از صدور مجوزهای موردی بوده و انتظار می رود کمیسیون ماده ۵ شهر تهران که در سالهای اخیر موضوعات مهمی همچون طرح جامع ۳ بعدی محدوده ۱۲۰ هکتاری برج میلاد، محور فدائیان اسلام، الحاق ۱۱۶۸ هکتار به بافت های فرسوده، دستورالعمل شناسایی و تدقیق اراضی ذخیره توسعه و نوسازی و... را به تصویب رسانده است بر ادامه روند صحیح ۳ سال قبل اصرار ورزد و از ورود به مصوبات موردی با تراکم های بالا که زنگ خطری برای تحقق رویکردهای مدیریت شهری فعلی به حساب می آید، حذر نماید.
نژاد بهرام اضافه کرد: بدین وسیله به شما بعنوان رئیس محترم کمیسیون ماده ۵ تذکر داده می شود، تدبیری اتخاذ نمایید تا رعایت دقیق مفاد طرح های جامع و تفصیلی در زمینه سقف تراکم های ساختمانی و جمعیتی شهر تهران در کلیه مصوبات کمیسیون مورد توجه و تاکید قرار گیرد.
نایب رئیس کمیسیون شهر سازی و معماری شورا اظهار داشت: از طرفی ضمن تشکر بابت بارگذاری شفاف و دارای قابلیت جست و جوی مصوبات کمیسیون ماده ۵ در سامانه معاونت شهرسازی و معماری شهرداری تهران، به اطلاع میرساند نتایج بررسی های کمیته شهرسازی شورای اسلامی شهر تهران نشانگر آن است که تابحال مجموعاً ۲۷۵ مصوبه از ۶۱۳ مصوبه کمیسیون در سامانه مذکور بارگذاری شده است و در همین راستا به جنابعالی تذکر داده می شود که دستور فرمائید در اسرع وقت تکمیل فرآیند بارگذاری مصوبات کمیسیون ماده ۵ در سامانه در دستور کار قرار گیرد.
منبع: مركز املاك
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب