مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران خبر داد
همسویی تأمین مسکن وبازآفرینی شهری برای اولین بار در پایتخت
به گزارش مرکز املاک، مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران از رویکرد جدید مدیریت شهری برای همسویی تأمین مسکن و بازآفرینی شهری اطلاع داد.
به گزارش مرکز املاک به نقل از ایسنا، مهدی هدایت بعنوان دبیر ستاد بازآفرینی پایدار کلانشهر تهران در چهارمین جلسه ستاد بازآفرینی پایدار کلانشهر تهران که با حضور علیرضا زاکانی شهردار پایتخت، علی آقامحمدی عضو مجمع تشخیص مصلحت نظام، حمیدرضا صارمی معاون شهرسازی و معماری شهرداری، علیرضا جاوید معاون هماهنگی امور مناطق شهرداری و تعدادی از کارشناسان و مسئولین شهری برگزار شد، گزارشی جامع از عملکرد و اقدامات انجام شده در حوزه بازآفرینی و نوسازی بافت های فرسوده، عرضه کرد.
دبیر ستاد بازآفرینی پایدار کلانشهر تهران در این نشست از همسو شدن برنامه تأمین مسکن با برنامه بازآفرینی شهری برای نخستین بار در پایتخت اطلاع داد و خاطرنشان کرد: پس از انقلاب حدود ۸ میلیون مسکن در کشور ساخته شده اما متأسفانه چون با برنامه بازآفرینی شهری همسو نبوده، در خارج از محدوده شهر شکل گرفته و اتفاق مؤثری را در حوزه بازآفرینی رقم نزده بود.
وی با اشاره به اینکه در شهر تهران حدود ۲۷۸ هزار پلاک فرسوده داریم که تا به امروز ۱۲۲ هزار از این پلاک ها نوسازی شده اند، توضیح داد: از ۱۵۶ هزار پلاک ناپایدار باقی مانده، ۴۰ هزار پلاک فاقد سند مالکیت هستند، ۱۳هزار و ۵۰۰ پلاک در نوار یکصد متری همجوار حریم خطوط راه آهن، ۱۲هزار و ۵۰۰ پلاک در محدوده بافت تاریخی و ۳ هزار و ۸۰۰ پلاک در حریم خطوط برق قرار گرفته اند، یعنی عملاً شهرداری نمی تواند برای ۴۵ درصد باقی مانده از تکلیف خود اقدامی انجام دهد که این مورد می بایست تعیین تکلیف شود.
هدایت ضمن اشاره به اینکه محدوده های جدید بازآفرینی شهر تهران بر مبنای شاخصهای جدید شورایعالی معماری و شهرسازی، با رویکرد ارتقاء ایمنی و تاب آوری شهری در بحث سطح پوشش تسهیلات، مشوق های نوسازی و بازآفرینی و مدیریت بخشی به توسعه جامع و همه جانبه شهر تدقیق شده اند، از افزایش این محدوده ها از ۷ درصد به ۴۰ درصد اطلاع داد.
مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در این خصوص اظهار داشت: حدود ۱۵ هزار و ۷۰۰ هکتار به گونه مخاطراتمان در محدوده بازآفرینی اضافه شده که از این مقدار ۷ هزار و ۵۰۰ هکتار به گونه بافت های ناکارآمد، ۴۷۰ هکتار به گونه سکونت گاه های غیررسمی، ۳ هزار و ۲۰۰ هکتار به گونه بافت های تاریخی و ۳ هزار و ۱۰۰ هکتار به گونه عرصه های ناکارآمد شهری و در مجموع ۲۸ هزار هکتار به محدوده بازآفرینی افزوده شده است.
به نقل از ایشان، برگردادندن مشوق های نوسازی بافت های فرسوده، آغاز نوسازی محله نفرآباد، راه اندازی دفاتر توسعه گری در کنار دفاتر تسهیل گری برای اولین بار، اضافه کردن محدوده های هدف بهسازی، اقدام برای نوسازی و بازآفرینی محله ای و محدوده های هدف به جای نوسازی تک پلاک ها، تهیه و تصویب ۱۵ طرح موضعی و ۱۱ طرح بازآفرینی و دریافت مصوبه برای تشکیل ادارات نوسازی در شهرداری های مناطق برای اولین بار همچون مهم ترین اقداماتی است که در دوره جدید مدیریت شهری از جانب سازمان نوسازی شهر تهران انجام شده است.
دبیر ستاد بازآفرینی پایدار کلانشهر تهران ضمن اشاره به اینکه حدود ۱۰ هزار واحد پروانه در محدوده بافت های فرسوه صادر کردیم، اشاره کرد: بعد از ابلاغ مشوق های نوسازی که از آغاز مهرماه سیستمی و عملیات اجرایی آن شروع شد، حدود ۱۰ هزار پروانه تشکیل پرونده شد و در مراحل نهایی صدور پروانه قرار گرفته اند که اگر صادر شوند اساسا امسال به ۲۰ هزار واحد که تکلیف ما بود خواهیم رسید و این رقم حدود ۲ برابر سال قبل است.
وی افزود: همینطور از ۶۰ هزار پروانه ای که برای مناطق تکلیف شده بود، ۳۰ هزار پروانه صادر شده و ۳۰ هزار پرونده هم در مراحل مختلف صدور پروانه قرار دارد.
هدایت ضمن تشریح اقدامات انجام شده در حوزه مسکن، اظهار داشت: با راه اندازی قرارگاه جهادی مسکن شهرداری، اراضی مستعد برای تأمین مسکن شناسایی شد و تابحال بیشتر از ۴۰۰ هزار واحد تفاهمنامه در حوزه مسکن منعقد شده است.
وی از مشخص شدن پروژه برای ساخت ۱۰۰ هزار واحد در چارچوب مأموریت قرارگاه جهادی مسکن اطلاع داد و اظهار داشت: از این تعداد ۷۰ هزار واحد در کمیسیون ماده ۵ تصویب گردید و برای بخش زیادی از آن پروانه صادر شده و بخشی هم در مراحل نهایی صدور پروانه است؛ پرونده ۳۰هزار واحد هم هم اکنون در کمیسیون ماده ۵ است و کارهای نهایی آن در حال انجام می باشد که امیدواریم با پیگیری هایی که صورت می گیرد، برنامه ۱۸۰ هزار واحدی که در بحث مسکن تکلیف شده و تقریبا حدود ۴.۵ برابر سال قبل است، محقق شود.
هدایت ضمن اشاره به مبحث توانمند سازی سازمان نوسازی شهر تهران، اظهار داشت: برای نخستین بار سازمان نوسازی تا سال ۱۴۰۰حدود ۲ هزار میلیارد تومان بودجه محقق داشته و بودجه سال جاری سازمان نوسازی هم حدود ۲ هزار و ۶۰۰ میلیارد تومان است.
ایجاد محلات الگو و برگزاری مسابقه طراحی محله الگو، ایجاد هسته های تحول محلات، تهیه و پیگیری تصویب ۲۶ طرح بازآفرینی شهری به مساحت ۳۷۹۵ هکتار از دیگر اقدامات صورت گرفته در سازمان نوسازی شهر تهران بود که از جانب مدیرعامل سازمان نوسازی و دیبر ستاد بازآفرینی پایدار کلانشهر تهران در این نشست عنوان شد.
هدایت با اشاره به اینکه شهرداری تهران تا به امروز حدود ۱۶هزار و ۸۴ میلیارد تومان تخفیف صدور پروانه در بافت های فرسوده اعمال کرده است، خاطرنشان کرد: از این مبلغ ۴۸۴ میلیارد تومان کارسازی شده و مطالبات باقی مانده شهرداری از دولت بابت تخفیفات صدور پروانه ۱۲۰۰ میلیارد تومان است.
بنا براعلام سایت شهر، ایشان در ادامه ضمن اشاره به اینکه تکلیف شهرداری در حوزه تأمین خدمات و زیرساخت در محدوده های فرسوده و ناکارآمد شهر تهران ۳۰درصد و تکلیف دولت ۷۰درصد بوده است، اظهار داشت: سهم هزینه کرد دولت در این خصوص تابحال ۵۳ میلیارد و سهم هزینه کرد شهرداری ۱۲۰۰ میلیارد بوده است که نشان داده است دولت در حوزه نوسازی بافت های فرسوده ورود جدی نداشته چون که دولت از تعهد ۷۰ درصد ۴ درصد هزینه کرده و شهرداری از تعهد ۳۰ درصد ۹۶ درصد هزینه کرده است.
منبع: msamlak.ir
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب