مصالح ساختمانی ۵۰ درصد گران گردید به گزارش مرکز املاک، رییس اتحادیه مشاوران املاک ضمن اشاره به افزایش ۵۰ درصدی قیمت مصالح ساختمانی در یک سال قبل اظهار نمود: به علت نبود مشتری و رکود بازار، سازندگان گاهی از سود خودشان می زنند تا واحدها متناسب با توان متقاضیان به فروش برسد. در حقیقت با وجود تورم در بخش ساخت، به علت نبود ظرفیت در بازار، قیمت خانه از ثبات نسبی برخوردار می باشد و همپای دلار و طلا رشد نکرده است. به گزارش خبرگزاری، بازار مسکن شرایط نسبتا با ثباتی را تجربه می کند. به فاصله پنج ماه از جنگ ۱۲ روزه که به نااطمینانی در بازار ملک منجر شده بود، این بازار در موقعیت تثبیت به سر می برد و بنظر می رسد در وضعیت پیش رونق قرار گرفته است. ایسنا نوشت: گفته می شود هم اینک حدود ۱۰ هزار قرارداد خرید و فروش مسکن در تهران منعقد می شود و برخی گزارش های غیررسمی از تورم ۲.۷ درصدی قیمت مسکن شهر تهران در ایام ابتدایی آذرماه نسبت به آبان ماه حکایت دارد. مرکز آمار هم تورم ماهانه مسکن، اجاره بها، آب، برق، گاز و سایر سوخت ها در آبان ماه را ۳ درصد اعلام نمود. تورم نقطه به نقطه این بخش که تفاوت قیمت نسبت به ماه مشابه سال قبل را نشان میدهد هم ۳۵.۸ درصد اعلام گردید. در حالیکه تورم نقطه به نقطه عمومی ۴۹.۴ درصد بوده که گویای است هزینه مسکن ۱۳.۶ درصد کمتر از هزینه سایر کالاها بوده است.رفتار سنتی بازار مسکن نشان میدهد این بازار معمولاً در سه ماهه پاییز شرایط آرامی را سپری می کند و در دو ماه پایانی سال تحت تأثیر تورم سیستماتیک اقتصاد ایران، رونق می گیرد. با این وجود بحران های منطقه ای و ایجاد نااطمینانی از نقدشوندگی بازار مسکن از سال قبل تاکنون به رکود این بازار در مناطق شمالی پایتخت عمق داده است. کیانوش گودرزی ـ رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران ـ درمورد آخرین وضع بازار مسکن اظهار داشت: فعلاً بازار ملک راکد است. البته از حدود دو ماه قبل خرید و فروش ها نسبت به زمان جنگ ۱۲ روزه بالا رفته بود اما متغیرهای بیرونی باردیگر بر این بازار سایه افکنده است. هر شوکی که از بیرون وارد می شود بازار مسکن را تحت تأثیر قرای می دهد.وی با اشاره به اینکه فعالین بازار مسکن اکنون منتظر هستند تا شرایط در آینده چه می شود اظهار داشت: قیمت مسکن در شمال تهران تغییری نکرده اما در جنوب شهر افزایش جزئی داشته است. بر اساس گفته مشاوران املاک در نیمه جنوبی، مراجعات به دفاتر املاک در جنوب شهر و بخصوص برای واحدهای کوچک متراژ بیش از مناطق شمالی است اما بدین سبب که ما به آمار معاملات دسترسی نداریم نمی توانیم رقم دقیق قیمتها را اعلام نماییم. رئیس اتحادیه مشاوران املاک با اشاره به افزایش ۵۰ درصدی قیمت مصالح ساختمانی در یک سال قبل اظهار نمود: به علت نبود مشتری و رکود بازار، سازندگان گاها از سود خودشان می زنند تا واحدها متناسب با توان متقاضیان به فروش برسد. در واقع با وجود تورم در قسمت ساخت، به علت نبود ظرفیت در بازار، قیمت خانه از ثبات نسبی برخوردارست و همپای دلار و طلا رشد نکرده است. منبع: مركز املاك 0.0 / 5 3 1404/09/13 13:16:55 تگهای خبر: اجاره , بازار مسكن , خانه , خرید این پست مرکز املاک را می پسندید؟ (0) (0) X تازه ترین مطالب مرتبط هشدار قوه قضاییه به خریداران ملک تعرفه معاملات مسکن گران تر شد؟ چینی ها باردیگر برای ساخت مسکن به ایران می آیند؟ ریزش سنگین ملک تا آخر سال ۱۴۰۴؟ نظرات بینندگان در مورد این مطلب نظر شما در مورد این مطلب نام: ایمیل: نظر: سوال: = ۲ بعلاوه ۳