قیمت مسکن در پایتخت دو برابر شد

به گزارش مرکز املاک، بر مبنای آخرین داده ها قیمت مسکن تهران در یک سال بیشتر از ۲ برابر شد.
به گزارش مرکز املاک به نقل از خبر آنلاین، بررسی داده های مجازی شهریور ۱۴۰۵ از آگهی های فروش و رهن آپارتمان در مناطق ۲۲گانه تهران نشان داده است قیمت های پیشنهادی مسکن طی یک سال قبل در تمام مناطق پایتخت افزایش قابل توجهی داشته است.
فارس نوشت: این گزارش بر پایه هزار رکورد آگهی ملکی تهیه شده و ارقام آن بیان کننده قیمت پیشنهادی است، نه الزاماً قیمت قطعی معاملات.
بر طبق این داده ها، در منطقه ۱ قیمت هر مترمربع از ۲۴۰ به ۵۲۳ میلیون تومان، در منطقه ۲ از ۱۴۷ به ۳۳۶ میلیون، در منطقه ۳ از ۱۸۷ به ۴۵۹ میلیون و در منطقه ۴ از ۱۱۲ به ۲۶۶ میلیون تومان رسیده است.
رشد قیمت در این مناطق به ترتیب ۱۱۶، ۱۲۹، ۱۴۶ و ۱۳۷ درصد بوده است.
در منطقه ۵ قیمت از ۱۳۲ به ۲۷۸ میلیون، منطقه ۶ از ۱۴۰ به ۲۸۹ میلیون، منطقه ۷ از ۱۰۷ به ۲۴۹ میلیون، منطقه ۸ از ۱۰۲ به ۲۲۵ میلیون، منطقه ۹ از ۶۶ به ۱۴۴ میلیون و منطقه ۱۰ از ۶۹ به ۱۵۱ میلیون تومان افزایش پیدا کرده است.
همین طور قیمت هر متر آپارتمان در منطقه ۱۱ از ۷۸ به ۱۶۴ میلیون، منطقه ۱۲ از ۷۵ به ۱۶۱ میلیون، منطقه ۱۳ از ۹۸ به ۲۱۲ میلیون، منطقه ۱۴ از ۷۹ به ۱۷۷ میلیون، منطقه ۱۵ از ۶۱ به ۱۱۹ میلیون، منطقه ۱۶ از ۷۰ به ۱۳۸ میلیون و منطقه ۱۷ از ۵۳ به ۱۲۰ میلیون تومان رسیده است.
در منطقه ۱۸ نیز قیمت از ۵۵ به ۱۲۱ میلیون، منطقه ۱۹ از ۵۶ به ۱۲۸ میلیون، منطقه ۲۰ از ۶۰ به ۱۳۷ میلیون، منطقه ۲۱ از ۸۱ به ۱۵۴ میلیون و منطقه ۲۲ از ۸۶ به ۱۸۵ میلیون تومان افزایش پیدا کرده است. در حومه تهران نیز قیمت پیشنهادی از ۴۶ به ۹۳ میلیون تومان رسیده است.
بر این اساس، منطقه ۳ با رشد ۱۴۶ درصدی بیشترین افزایش قیمت را در جدول ثبت کرده و بعد از آن مناطق ۴ با ۱۳۷ درصد، ۷ با ۱۳۳ درصد و ۲ با ۱۲۹ درصد قرار دارند. کمترین رشد نیز در ارتباط با منطقه ۲۱ با ۹۰ درصد است.
گزارشات انتشار یافته از داده های ملک رادار نیز رشد شدید قیمت پیشنهادی مسکن تهران در شهریور ۱۴۰۵ را تأیید می کنند.

جهش قیمت رهن کامل

در بخش رهن کامل نیز افزایش قیمت در همه مناطق به جز تغییرات متفاوت منطقه ای ثبت شده است. رهن کامل در منطقه ۱ از ۱۶ به ۳۲ میلیون تومان به ازای هر متر، منطقه ۲ از ۱۳ به ۲۲ میلیون، منطقه ۳ از ۱۸ به ۲۷ میلیون و منطقه ۴ از ۹.۸ به ۱۷ میلیون تومان رسیده است.
این رقم در مناطق ۵، ۶، ۷ و ۸ به ترتیب از ۱۱ به ۲۰، ۱۱ به ۲۱، ۱۱ به ۲۰ و ۹.۱ به ۱۴ میلیون تومان افزایش پیدا کرده است. مناطق ۹ و ۱۰ نیز به ترتیب رشد از ۶.۹ به ۱۱ و ۷.۴ به ۱۲ میلیون تومان را تجربه کرده اند.
رهن کامل در مناطق ۱۱ تا ۱۴ به ترتیب از ۷.۸ به ۱۲، ۷.۵ به ۱۱، ۱۰ به ۱۵ و ۸ به ۱۳ میلیون تومان رسیده است. در مناطق ۱۵ تا ۲۰ نیز این رقم به ترتیب از ۶.۲ به ۱۰، ۷.۱ به ۱۲، ۵.۹ به ۱۱، ۶.۱ به ۹.۳، ۵.۶ به ۱۲ و ۷.۱ به ۱۲ میلیون تومان افزایش پیدا کرده است.
در منطقه ۲۱ رهن کامل از ۹.۴ به ۱۱ میلیون و در منطقه ۲۲ از ۹.۳ به ۱۹ میلیون تومان رسیده و در حومه تهران نیز از ۴.۹ به ۸.۲ میلیون تومان افزایش پیدا کرده است.
نسبت رهن به قیمت فروش نیز در اکثر مناطق بالا رفته و در منطقه ۲۱ با افزایش ۱۵ واحدی، از ۱۱ به ۲۶ رسیده است؛ تنها در منطقه ۶ این نسبت از ۱۵ به ۱۳ کاهش داشته است.

0.0 / 5

1405/07/22

13:57:38

تگهای خبر: آپارتمان , افزایش قیمت , فروش , مسكن

این پست مرکز املاک را می پسندید؟

(0)

تازه ترین مطالب مرتبط

نظرات بینندگان در مورد این مطلب

نظر شما در مورد این مطلب

نام:

ایمیل:

نظر:

سوال:

= ۳ بعلاوه ۳