ساختمان های نیمه کاره به علت بالارفتن هزینه ساخت روی دست سازندگان ماند به گزارش مرکز املاک، دبیر اتحادیه مشاوران املاک اظهار داشت: رشد هزینه های ساخت وساز سبب شده خیلی از سازندگان نتوانند پروژه های خودرا تکمیل کنند و ساختمان های نیمه کاره تهران با توقف فعالیت سازندگان مواجه شود. سمانه محرمی، دبیر اتحادیه مشاوران املاک، در گفتگو با گزارشگر مهر ضمن اشاره به بالارفتن هزینه های ساخت وساز و توقف فعالیت برخی سازندگان خرد در بازار مسکن اظهار داشت: افزایش قیمت مصالح ساختمانی، عوارض، هزینه های کارگری و خروج کارگران اتباع بعد از جنگ ۱۲ روزه، هزینه ساخت وساز را بشدت افزایش داده و باعث شده است برخی سازندگان خرد درحال حاضر فعالیت خویش را متوقف کنند.وی اضافه کرد: فعالیت سازندگان خرد با عنایت به شرایط فعلی بازار ساخت وساز، با مشکلات جدی مواجه کرده است. در مورد سازندگان خرد نیز باید توجه داشت که فعالیت در حوزه ساخت وساز در کشورهای همسایه به این سادگی امکانپذیر نیست. در شرایط فعلی، خیلی از سازندگان خرد دست نگه داشته اند و فعالیت خویش را متوقف کرده اند.محرمی بیان نمود: افزایش قیمت مصالح ساختمانی، رشد عوارض، تورم، بالارفتن هزینه های کارمزد کارگری و خروج کارگران اتباع بعد از جنگ ۱۲ روزه، همگی دست به دست هم داده اند تا هزینه ساخت وساز افزایش پیدا کند. به عنوان نمونه، سازنده خردی که در منطقه های تهران قصد ساخت یک ساختمان ۱۰، ۱۵ یا ۲۰ واحدی را داشت، قبل از این هزینه ساخت پروژه خویش را بین ۳۰ تا ۵۰ میلیارد تومان برآورد می کرد؛ اما حال حتی بعضی از این سازندگان نیز نمی توانند پروژه خویش را با همان برآورد اولیه به پایان برسانند.وی افزود: سازنده ای که هزینه ساخت پروژه خویش را ۳۰ میلیارد تومان برآورد کرده بود، حال با بالارفتن هزینه ها ممکنست با هزینه ای در حدود ۵۰ میلیارد تومان مواجه شود. همین طور پروژه ای که هزینه ساخت آن ۵۰ میلیارد تومان ارزیابی شده بود، ممکنست حال به ۸۰ میلیارد تومان برسد. این بالارفتن هزینه ها سبب شده است برخی سازندگان از بازار بیرون بروند.دبیر اتحادیه مشاوران املاک در انتها تصریح کرد: در حالی که برخی سازندگان با اتکا به برآورد اولیه هزینه ها، یک یا دو واحد از پروژه خویش را پیش فروش کرده بودند، افزایش ناگهانی هزینه های ساخت، ادامه فعالیت آنها را با مشکل مواجه کرده است. درحال حاضر، تعداد قابل توجهی ساختمان نیمه کاره در تهران وجود دارد که سازندگان آنها نه امکان عرضه واحدها را دارند و نه می توانند پروژه را به پایان برسانند. این شرایط همین طور به بروز اختلاف میان سازندگان و مالکان منتج شده است. منبع: مرکز املاک 0.0 / 5 6 1405/08/08 14:15:09 تگهای خبر: ارزیابی , افزایش قیمت , بازار مسکن این پست مرکز املاک را می پسندید؟ (0) (0) X تازه ترین مطالب مرتبط متوسط قیمت مسکن در تهران به متری ۲۲۰ میلیون تومان رسید عملکرد وزارت راه در اجرای قانون جهش تولید مسکن قابل دفاع نیست روایتهای متفاوت از تغییر قیمت مسکن اعلام هزینه ساخت یک متر واحد مسکونی نظرات بینندگان در مورد این مطلب نظر شما در مورد این مطلب نام: ایمیل: نظر: سوال: = ۷ بعلاوه ۵