پیشبینی مهم رئیس اتحادیه املاک از بازار مسکن تا آخر سال به گزارش مرکز املاک، رییس اتحادیه مشاوران املاک ضمن پیشبینی ثبات بازار مسکن تا انتهای سال جاری، اظهار داشت: بازار مسکن از حدود دو سال قبل به سبب نبود تقاضای موثر، در رکود قرار گرفته و متغیرهای سیاسی و بین المللی هیچ تاثیری در رونق یا رکود آن ندارد. به گزارش مرکز املاک به نقل از خبر آنلاین، کیانوش گودرزی در گفت و گو با ایسنا، درباره ی اثرات فعال شدن احتمالی مکانیسم ماشه بر بازار مسکن اظهار نمود: بازار مسکن تاثیر چندانی از اقدام احتمالی تروئیکای اروپایی در فعال سازی مکانیسم ماشه یا بازگشت تحریم ها نخواهد داشت؛ چونکه اولا مسکن کالایی است که در داخل کشور تولید می شود؛ دوما اکنون به سبب نبود توان در متقاضیان مصرفی، به شدت گرفتار رکود است. ایسنا نوشت: وی ادامه داد: بازار مسکن در دو سال گذشته وارد فاز رکود شده و بنابراین نرخ های پیشنهادی در هفته های اخیر ریزشی بود. اما اکنون ریزش آن متوقف شده و نرخها به ثبات رسیده است. باتوجه به پیشران بودن بخش مسکن و ارتباط آن با حدود ۳۰۰ شغل و کسب و کار، ثبات بازار ملک نشانه خوبی است. رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران اشاره کرد: با وجود توقف کاهش قیمت، خرید و فروش چندانی در بازار مسکن صورت نمی گیرد و این گونه نیست که مردم با تحولات اخیر سیاسی به خرید روی آورده باشند. خرید و فروش ها بیشتر در عرصه طلا و ارز اتفاق افتاده است. گودرزی با بیان اینکه در وضعیت و احوالات فعلی بازار مسکن درحال بازیابی خود است، اظهار داشت: این ثبات قیمت به سود بازار و به سود خریداران است. نوسانات کاهشی یا افزایشی مسکن برای این بازار خوب نیست. ریزش هایی هم که بتازگی صورت گرفت اسمی است؛ چونکه ثبت معاملات چندانی نداشتیم. نه کسی خانه می خرد و نه کسی می فروشد. وی درباره ی اثر افزایش قیمت ارز و طلا بر بازار مسکن اظهار داشت: رشد قیمت دلار از جهت هزینه ساخت و قیمت تمام شده بر بخش مسکن اثر می گذارد اما اکنون تاثیری بر واحدهای آماده ندارد؛ برای اینکه متقاضی مصرفی از توان کافی برای خرید برخوردار نیست. رییس اتحادیه مشاوران املاک اشاره کرد: اینکه متغیرهای سیاسی به سرعت بر بازار طلا یا ارز تاثیر می گذارد علتش آنست که با سرمایه محدود می توان وارد این بازارها شد. بطورمثال با یک رقم پایین می توان چند گرم طلا یا چند اسکناس دلار خریداری کرد. ازاین رو مردم به سوی سرمایه گذاری در این بازارها می روند. اما به سبب آنکه مسکن کالای درشتی است و قیمت آن بالاست فعلا تقاضای موثری برای آن وجود ندارد، بنابراین قیمت آن افزایش نمی یابد. گودرزی خاطرنشان کرد: در یک سال قبل بازار مسکن پایین تر از تورم عمومی حرکت کرده است. قیمت های پیشنهادی مسکن از سال قبل تا امسال ۶.۱ درصد رشد داشته، در حالیکه نرخ تورم به ۳۶ درصد رسیده است. چشم انداز جهشی هم برای بازار ملک متصور نیستم و فکر می کنم دست کم تا آخر امسال با یک بازار باثبات مواجه باشیم. رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران بیان نمود: با وجود ثبات قیمت ملک، در بخش ساخت و ساز کماکان تورم وجود دارد و رشد آن از تورم نقطه به نقطه تبعیت می کند. وی با بیان اینکه با نزدیک شدن به فصل پاییز، نقل و انتقالات در بازار اجاره نیز کاسته شده است، اظهار داشت: پاییز بطور معمول رشد قیمت مسکن در هر دو بخش اجاره و خرید و فروش کاسته می شود. اکنون نیز قیمت های اجاره به ثبات نسبی رسیده و این مورد در قیمت های خرید و فروش اثر گذاشته است.نه کسی خانه می خرد و نه کسی می فروشد. رئیس اتحادیه مشاوران املاک تهران بیان نمود: با وجود ثبات قیمت ملک، در قسمت ساخت و ساز کماکان تورم وجود دارد و رشد آن از تورم نقطه به نقطه تبعیت می کند. 0.0 / 5 8 1404/06/14 13:19:16 تگهای خبر: آنلاین , اجاره , افزایش قیمت , بازار مسكن این پست مرکز املاک را می پسندید؟ (0) (0) X تازه ترین مطالب مرتبط یک پیشنهاد جالب برای خانه دار شدن مردم با ماهی ۱۰۰ هزار تومان در این منطقه خانه اجاره کنید پتانسیل نوار ساحلی جنوب ایران برای جذب سرمایه گذاران چینی در عرصه مسکن نرخ فقر خانواده مستأجران به 40 درصد رسیده نظرات بینندگان در مورد این مطلب نظر شما در مورد این مطلب نام: ایمیل: نظر: سوال: = ۸ بعلاوه ۵