آرشیو مطالب : آنلاین

اجاره این خانه در تهران ماهی ۱۲۰ میلیون تومان است

به گزارش مرکز املاک، در بازار مسکن جردن، یک واحد ۲۷۰ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۴۰۲، با ودیعه ۱۱ میلیارد تومان برای رهن کامل فایل شده است. ۱۴۰۵/۰۵/۱۳ ۱۳:۴۴:۲۵

اجاره آپارتمان در ارزان ترین مناطق تهران چقدر آب می خورد؟

به گزارش مرکز املاک، اجاره آپارتمان در ارزان ترین منطقه تهران یعنی جست وجو در محله هایی که در جنوب و جنوب غرب پایتخت قرار دارند. بانک مرکزی و مرکز آمار ایران منطقه 18 و 19 تهران را ارزان ترین محدوده بازار مسکن پایتخت معرفی می کنند و قاعدتا هزینه های اجاره نشینی در این بخش از شهر در مقایسه با سایر نقاط کمتر است. ۱۴۰۵/۰۵/۰۸ ۱۶:۳۰:۱۳

پشت پرده تاخیر در اعلام سقف اجاره

مرکز املاک: با وجود کاهش تورم اجاره بها، پژوهشگر مسکن می گوید هزینه های سنگین اجاره بازهم توان مالی خانوارها را تحت فشار قرار داده و سیاستهای حمایتی باید جدی تر اجرا شود. ۱۴۰۵/۰۵/۰۶ ۱۲:۴۰:۵۲

پیش بینی بازار مسکن در ۳ سناریو

به گزارش مرکز املاک، جوزی درباره ی سناریوی «نه جنگ، نه صلح» نیز اظهار داشت: در این وضعیت نیز اقتصاد باردیگر وارد فضای گسترده ای از عدم قطعیت می شود، سرمایه گذاران امید خودرا از دست می دهند و همواره در انتظار تغییر شرایط خواهند ماند؛ ازاین رو در چنین فضایی نیز نباید انتظار رشد اقتصادی را داشت. ۱۴۰۵/۰۵/۰۵ ۱۳:۵۶:۳۲

فهرست قیمت خرید مسکن در تبریز

به گزارش مرکز املاک، بازار مسکن تبریز با تنوعی گسترده از واحدهای لوکس در مناطق برند تا گزینه های مقرون بصرفه در محله های رو به توسعه، فضایی چندلایه را برای خریداران رقم زده است. ۱۴۰۵/۰۵/۰۳ ۱۲:۴۷:۴۸

فهرست قیمت خرید مسکن در صادقیه

مرکز املاک: نوسانات قیمت در بازار مسکن صادقیه و شکاف قیمتی میان واحدهای نوساز و قدیمی، مسیر جدیدی را پیش روی خریداران و سرمایه گذاران در غرب تهران ترسیم کرده است. ۱۴۰۵/۰۵/۰۲ ۱۳:۳۹:۰۳

در این منطقه تهران، خانه متری ۲۸ میلیون تومان است

به گزارش مرکز املاک، با رشد هزینه های ساخت و تغییر در رفتار خریداران، بازار املاک پرند شاهد بازآرایی نرخها در فازهای مختلف است؛ روندی که نشان میدهد این شهر به یک کانون راهبردی برای سرمایه گذاران میان رده تبدیل گشته است. ۱۴۰۵/۰۵/۰۱ ۱۴:۱۱:۲۶

فهرست قیمت خرید مسکن در چیتگر

به گزارش مرکز املاک، چیتگر همچنان به عنوان قطب اصلی تغییرات بازار مسکن، با بوجودآوردن تضاد میان تقاضای واحدهای اقتصادی و پروژه های لوکس، مسیر جدیدی را پیش روی خریداران قرار داده است. ۱۴۰۵/۰۴/۲۹ ۱۲:۱۲:۲۷

فهرست قیمت خرید مسکن در سعادت آباد

مرکز املاک: بازار مسکن سعادت آباد بازهم یکی از گران ترین و پرتقاضاترین کانون های ملکی پایتخت است؛ این محله بازهم برای خریداران مصرفی و سرمایه گذاران، یک مقصد مهم و اثرگذار در معادلات بازار مسکن تهران به حساب می آید. ۱۴۰۵/۰۴/۲۷ ۱۲:۱۳:۵۴

قیمت مسکن در ۴ شهر ساحلی جنوب ایران

به گزارش مرکز املاک، خرید آپارتمان نوساز و دارای امکاناتی مانند آسانسور، پارکینگ و انباری در بندرعباس، بوشهر، چابهار و آبادان، به سرمایه ای چند میلیارد تومانی نیاز دارد؟ ۱۴۰۵/۰۴/۲۶ ۱۱:۵۱:۳۳

تابستان داغ چانه زنی مستأجران

مرکز املاک: بررسیهای میدانی نشان داده است افزایش اجاره بها و بالارفتن هزینه های جابه جایی سبب شده خیلی از خانوارها ماندن در خانه فعلی و تمدید قرارداد را به نقل مکان ترجیح دهند. ۱۴۰۵/۰۴/۲۲ ۲۰:۱۰:۰۶

فهرست قیمت خرید مسکن در یوسف آباد

به گزارش مرکز املاک، بازار خرید مسکن در یوسف آباد همچنان از تقاضای بالایی برخوردارست و همچنان یکی از گران ترین و پرطرفدارترین منطقه های تهران برای خرید آپارتمان محسوب می شود. ۱۴۰۵/۰۴/۲۱ ۱۰:۲۶:۵۰

فهرست قیمت خرید مسکن در ونک

مرکز املاک: بازار مسکن ونک به لطف موقعیت استراتژیک و تقاضای پایدار، جایگاه خویش را بعنوان یکی از مقاوم ترین و ارزشمندترین مناطق تهران حفظ نموده است، و همیشه گزینه ای مطمئن برای سرمایه گذاران و متقاضیان مصرفی شمرده می شود. ۱۴۰۵/۰۴/۱۶ ۱۹:۲۷:۴۶

تعیین سقف مجاز افزایش اجاره

مرکز املاک: کارشناس دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی با تکیه بر این که افزایش اجاره بها بالاتر از سقف 25 درصد تخلف به حساب می آید، اعلام نمود مستأجران در صورت پرداخت مبالغ بالاتر، تا پنج سال فرصت دارند از موجران و مشاوران املاک متخلف شکایت کنند. ۱۴۰۵/۰۴/۱۳ ۱۵:۲۸:۴۵

خبر خوش برای متقاضیان مسکن مهر

به گزارش مرکز املاک، شهرام ملکی مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید ایران اظهار داشت: در شهر پردیس حدود 84 هزار واحد مسکن مهر راه اندازی شده یا درحال تکمیل است. ۱۴۰۵/۰۴/۰۹ ۲۲:۰۹:۴۰

قیمت اجاره از تورم عقب ماند

به گزارش مرکز املاک، جدید ترین گزارش مرکز آمار ایران از شاخص قیمت مصرف کننده در خرداد ۱۴۰۵ نشان میدهد بازار اجاره مسکن در بین گروههای مختلف کالا و خدمات مصرفی خانوار، پایین ترین میزان تورم را ثبت کرده است. ۱۴۰۵/۰۴/۰۸ ۱۲:۱۴:۰۶

تمدید الزامی قرارداد اجاره

مرکز املاک: حال سقف افزایش اجاره ۲۵ درصد تعیین شده؛ در حالیکه طبق آخرین آمار رسمی مرکز آمار ایران، تورم سالانه خانوارها در اردیبهشت ۱۴۰۵ نزدیک به ۵۸ درصد و تورم نقطه به نقطه ۸۳.۹ درصد بوده است. بدین سبب وقتی اجاره فقط اجازه رشد ۲۵ درصدی دارد، قسمتی از هزینه دفاع از مستأجر در عمل به مالک منتقل می شود. ۱۴۰۵/۰۴/۰۷ ۱۳:۲۱:۲۳

مستأجران بخوانند مالکان در 4 مورد می توانند حکم تخلیه را دریافت نمایند

مرکز املاک: با اجرای مصوبه جدید سران قوا درباره ی تمدید قراردادهای مستاجرین در سال ۱۴۰۵، با وجود تمدید خودکار اجاره ها، مالکان در ۴ مورد مشخص امکان دریافت حکم تخلیه از مراجع قضایی را خواهند داشت. ۱۴۰۵/۰۴/۰۵ ۱۱:۰۲:۵۶

رکوردشکنی عجیب قیمتها در بازار ملک تهران

به گزارش مرکز املاک، باآنکه افزایش قیمت مسکن در تهران مبحث جدیدی نیست، اما بررسی آگهی های انتشار یافته در مناطق یک تا سه نشان میدهد که ارزش برخی املاک به سطحی رسیده که قیمت هر متر مربع آنها از مرز یک میلیارد تومان هم عبور کرده است. ۱۴۰۵/۰۴/۰۳ ۱۱:۴۸:۳۹

تصمیم مهم برای آینده تهران

به گزارش مرکز املاک، بررسی سند بلندمرتبه سازی تهران با هدف مدیریت بهتر ساخت وساز و بدون رشد جمعیت شهری در دستور کار قرار گرفته است. ۱۴۰۵/۰۴/۰۱ ۱۱:۲۹:۲۵

اجاره بها به سقف رسیده؟

به گزارش مرکز املاک، بازار اجاره مسکن اینروزها در وضعیتی میان ثبات نسبی و انتظار برای تغییر قرار گرفته است؛ جایی که کاهش جابه جایی ها و افزایش تمدید قراردادها به مهم ترین رفتار غالب مستأجران تبدیل گشته است. در صورتیکه فشارهای تورمی همچنان پابرجا می باشد، فعالین صنفی از تشکیل نوعی خودتنظیمی در نرخ های اجاره و فاصله گرفتن بازار از نوسانات هیجانی خبر می دهند. ۱۴۰۵/۰۳/۲۵ ۱۲:۳۱:۰۰

پیشبینی مشاوران املاک از قیمت اجاره و مسکن

به گزارش مرکز املاک، نایب رییس اتحادیه املاک اظهار داشت: تا وقتی که واحدهای مسکونی به متقاضیان تحویل نشود، نمی توان انتظار کاهش فشار بر مستأجران را داشت و طرح های حمایتی تأثیر ملموسی در بازار مسکن نخواهند داشت. ۱۴۰۵/۰۳/۲۴ ۱۶:۱۸:۴۳

آب رفتن قدرت خرید مسکن در پایتخت

به گزارش مرکز املاک، بودجه هایی که تا چند سال پیش امکان خرید واحدی مناسب در مناطق مصرفی شهر را فراهم می کرد، حالا تنها پاسخگوی خرید واحدهای کوچک متراژ یا دارای سن بنای بالا در مناطق ارزان تر پایتخت است. ۱۴۰۵/۰۳/۲۳ ۱۰:۳۲:۴۲

خبر مهم برای متقاضیان نهضت ملی مسکن

مرکز املاک: مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت هم اکنون هیچ برنامه ای برای افزایش قیمت مسکن ملی وجود ندارد. ۱۴۰۵/۰۳/۲۲ ۱۰:۲۲:۳۸

خبر مهم وزارت راه برای مستأجران

به گزارش مرکز املاک، وزارت راه و شهرسازی اعلام نمود که سقف افزایش اجاره بها در هر استان بر مبنای مصوبات شورای مسکن تعیین می شود و موجران حتی در صورت تغییر مستأجر هم موظف به رعایت آن هستند. ۱۴۰۵/۰۳/۲۱ ۱۳:۴۸:۴۸

افزایش تقاضای اینروزها در بازار مسکن حقیقی نیست سفته بازها آمده اند

مرکز املاک: بحران ناترازی تولید و عرضه مسکن در ایران ریشه در مشکلات کلان اقتصاد ملی و تلاش مشکوک برخی گروه ها برای ایجاد انحراف در سرمایه گذاری های این حوزه دارد. ۱۴۰۵/۰۳/۱۹ ۱۰:۴۳:۵۹

مستأجران بخوانند

به گزارش مرکز املاک، سقف اجاره بها سقف اجاره 1405 اعلام گردید. ۱۴۰۵/۰۳/۱۶ ۱۰:۰۴:۲۷

فهرست قیمت خرید مسکن در شهرهای اقماری تهران

مرکز املاک: بازار مسکن در مناطق اطراف تهران و شهرهای اقماری، به طور معمول یکی از مهم ترین بخش های بازار ملک محسوب می شود؛ چون این مناطق برای خیلی از خریداران به عنوان گزینه ای جایگزین تهران مطرح هستند. ۱۴۰۵/۰۳/۱۵ ۱۲:۵۶:۲۱

هزینه ساخت نهضت ملی مسکن متری ۴۰ میلیون

به گزارش مرکز املاک، تکمیل واحدهای نهضت ملی مسکن در حالی اینروزها به بن بست رسیده است که بعضی از مقامات ارشد وزارت راه و شهرسازی این مسئله را به نارضایتی پیمانکاران از قیمت های ساخت این پروژه و رشد بالای هزینه های ساخت ربط می دهند. ۱۴۰۵/۰۳/۱۲ ۱۲:۱۷:۲۱

فهرست قیمت خرید مسکن در سعادت آباد

مرکز املاک: بازار مسکن تهران در حالی روزهای پایانی بهار را پشت سر می گذارد که فایل های عرضه شده در محله سعادت آباد تصویری روشن از تغییر رفتار خریداران و فروشندگان در یکی از گران ترین مناطق پایتخت عرضه می کند. ۱۴۰۵/۰۳/۱۱ ۱۹:۱۹:۰۷