پیش بینی جالب یک کارشناس درباره ی قیمت مسکن بعد از فعال شدن مکانیسم ماشه به گزارش مرکز املاک، یک کارشناس حوزه مسکن درباره ی آثار احتمالی مکانیسم ماشه بر بازار مسکن اظهار داشت: متاسفانه این بازار از جو روانی عمومی جامعه لطمه می پذیرد، اما بطور کلی می توان اظهار داشت که باتوجه به جنگ اخیر و از سویی خروج شهروندان بیگانه و همین طور جذاب شدن بازارهای موازی مانند بازار ارز و طلا، بازار مسکن چندان تغییری نخواهد داشت و چه بسا کاهش قیمت نیز همانند گذشته تجربه کند. به گزارش مرکز املاک به نقل از خبر آنلاین، مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن در رابطه با آثار مکانیزم ماشه بر بازار مسکن اظهار داشت: در هر صورت، خود مکانیزم ماشه با عنایت به اینکه ظرفیت جدیدی برای تحریم شدن وجود ندارد و تقریبا تمامی بخش ها، اشخاص و حتی گاهی برخی نهادها، سازمان ها و افراد به طرق مختلف دوبار یا چندین بار تحریم شده اند، میتوان اظهار داشت که مکانیزم ماشه تحریم جدیدی اضافه نمی نماید. متاسفانه، آن جو روانی که کشورهای غربی بدنبال آن هستند، بیشتر اثرگذار می باشد و به طور عمده این جعبه روانی توسط بخشی از رسانه های داخلی و همراهی برخی عوامل داخلی، متاسفانه دامن زده و تشویش به وجود می آورد. وی در گفتگو با اعتمادآنلاین اضافه کرد: متاسفانه این جنبه روانی که صدمه رسان شده است و به نظر بنده بخش مسکن به هیچ عنوان ارتباطی با خارج از کشور ندارد و بیشتر داده ها و نهادهای این بخش به داخل کشور مربوط می شوند. اگر بخواهیم تاثیر واردات یا نرخ دلار و تحولات بین المللی را بررسی نماییم، این تأثیرات خیلی کم و محدود خواهد بود. گودرزی در ادامه تأکید کرد؛ اما مبحث مهم تر، سیاستهای نادرست دولت در حوزه مسکن است؛ بگونه ای که این بازار، متاسفانه از جو روانی عمومی جامعه صدمه می پذیرد، اما بطور کلی میتوان اظهار داشت که با عنایت به جنگ اخیر و از سویی خروج شهروندان خارجی و همینطور جذاب شدن بازارهای موازی مانند بازار ارز و طلا، بازار مسکن چندان تغییری نخواهد داشت و چه بسا کاهش قیمت هم همانند گذشته تجربه کند. کارشناس مسکن اشاره کرد: این کاهش قیمت به این علت است که هیچ کس حاضر نیست سرمایه خویش را برای چندین سال در بازار مسکن حبس کند و منتظر باشد که آیا قیمتها افزوده می شود یا خیر. در مقابل، ما شاهد می باشیم که نوسان گیرها و سرمایه گذاران حرفه ای به آسانی بسمت بازارهای موازی مانند طلا که بیشتر از ۱۵۰ درصد در یک سال قبل رشد داشته اند، رفته اند. او اظهار داشت: در مقابل، بازار مسکن تاثیر آن چنانی نپذیرفته است و به دلیل تورمی که در سالهای قبل تجربه کرده است، بخش بزرگی از تورم را پیش خور کرده و سبب تورم در خیلی از بخش ها شده است؛ چونکه علیایحال بهای تمام شده کالاها و خدمات ارتباط زیادی با قیمت مسکن دارد. حالا این پرسش برای برخی مطرح گردیده است که آیا در آینده افزایش قیمتی در بازار مسکن رخ خواهد داد؟ گودرزی در پاسخ به این سوال عنوان کرد: خریدار واقعی می تواند مسکن خریداری کند؛ اما بخش سرمایه ای و بخش مصرفی این بازار کاملا صدمه دیده اند و میتوان اظهار داشت که بخش بزرگی از سرمایه ها از این بخش خارج شده اند. مسکن ما نه ارزشمندی دارد و نه نرخ، و دوره انتظار برای خانه دار شدن به بالای صد سال رسیده است.خلاصه اینکه به گزارش مرکز املاک به نقل از خبر آنلاین، مجید گودرزی، کارشناس بازار مسکن در ارتباط با آثار مکانیزم ماشه بر بازار مسکن گفت: در هر صورت، خود مکانیزم ماشه با توجه به این که ظرفیت جدیدی برای تحریم شدن وجود ندارد و حدودا تمامی بخش ها، اشخاص و حتی گاهی برخی نهادها، سازمان ها و افراد به طرق مختلف دوبار یا چندین بار تحریم شده اند، می توان گفت: مکانیزم ماشه تحریم جدیدی اضافه نمی نماید. وی در گفتگو با اعتمادآنلاین افزود: متاسفانه این جنبه روانی که آسیب رسان شده است و به نظر بنده بخش مسکن به هیچ عنوان ارتباطی با خارج از کشور ندارد و بیشتر داده ها و نهادهای این بخش به داخل کشور مربوط می شوند. منبع: msamlak.ir 0.0 / 5 69 1404/07/03 11:23:22 تگهای خبر: آنلاین , افزایش قیمت , بازار مسكن , خانه این پست مرکز املاک را می پسندید؟ (0) (0) X تازه ترین مطالب مرتبط ادامه کاهش تورم اجاره مسکن در شهریور خانه دار شدن در ایران محال شد قیمت مسکن 30 درصد ریخت متقاضیان نهضت ملی مسکن بخوانند نظرات بینندگان در مورد این مطلب نظر شما در مورد این مطلب نام: ایمیل: نظر: سوال: = ۱ بعلاوه ۳