پیش بینی مهم مشاوران املاک از قیمت مسکن در ماههای آینده به گزارش مرکز املاک، نوسانات نرخ ارز و طلا در هفته های اخیر تاثیری بر قیمت مسکن در مناطق شمالی نداشته و نرخ ها ثابت است؛ دلیل آن هم به رکود کاری برمی گردد. به گزارش مرکز املاک به نقل از خبر آنلاین، رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با بیان اینکه تعداد معاملات به حدود ۱۰ هزار فقره در ماه رسیده است، اظهار داشت: به دنبال نوسانات نرخ ارز، مراجعات به دفاتر مشاور املاک مقداری نسبت به ماه های گذشته بالا رفته و پیشبینی می شود این گرایش فزاینده با شیب ملایمی تا انتهای سال ادامه پیدا کند. اما قیمتها رشد سنگینی نخواهد داشت. ایسنا نوشت: کیانوش گودرزی درباره ی آخرین وضع بازار مسکن شهر تهران اظهار داشت: نوسانات قیمت ارز و طلا در هفته های اخیر تاثیری بر قیمت مسکن در مناطق شمالی نداشته و نرخ ها ثابت است؛ دلیل آن هم به رکود کاری برمی گردد. قیمتها در شمال پایتخت بشکلی است که متقاضیان مصرفی توان خرید ندارند و فعلا تقاضای سرمایه ای هم در این بخش دیده نمی شود. وی ادامه داد: اما در مناطق جنوبی با افزایش جزئی قیمت در واحدهای کوچک متراژ مواجه شدیم. یک دلیلش اینست که استطاعت طرف تقاضا تناسب بیشتری با قیمت مسکن در جنوب تهران در مقایسه با شمال شهر دارد. از جانب دیگر به علت پایین بودن قدرت خرید، تقاضا در بخش کوچک متراژ نسبت به واحدهای بزرگ متراژ بیشتر است. رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران درباره ی وضع بازار اجاره نیز بیان نمود: با سپری شدن تابستان، زمان جابه جایی در بازار اجاره به اتمام رسید و هم اینک نوساناتی در این بخش دیده نمی گردد. بازار اجاره بطور معمول در نیمه دوم سال آرام است. گودرزی با بیان اینکه خرید و فروش مسکن بازهم راکد است، اظهار داشت: با این وجود طی ماههای آینده انتظار رونق را در بازار مسکن داریم. بااینکه آماری از تعداد معاملات در اختیار نداریم اما در ماه های ابتدایی سال برآوردها این بود که تعداد قراردادهای خرید و فروش مسکن در تهران کمتر از ۵۰۰۰ فقره است. هم اینک تعداد معاملات به سطح ۱۰ هزار واحد نزدیک شده که اگر ۱۵ هزار فقره خرید و فروش را وضعیت نسبتا نرمال تصور نماییم هنوز با شرایط نرمال فاصله داریم. وی اظهار کرد: طبق گزارش های میدانی، مراجعات به دفاتر مشاور املاک مقداری نسبت به ماه های گذشته بالا رفته است و پیشبینی می شود این گرایش فزاینده با شیب ملایمی تا انتهای سال ادامه پیدا کند. گودرزی در پاسخ به این پرسش که آیا طی ماه های پیش رو تا انتهای سال باید منتظر تغییر قیمت در بازار مسکن باشیم، اظهار داشت: خیر، قیمتها رشد سنگینی نخواهد داشت اما به علت ثبات بازار اکنون زمان مناسبی برای خریدهای مصرفی است. هر زمان که بازار ملک به ثبات نزدیک شده، مردم فرصت این را دارند که با آسودگی خاطر خرید و فروش خودرا انجام دهند. این ثباتی که حال روی داده با وجود تغییرات جزئی، امکان مانور بهتری به خریداران می دهد. منبع: مركز املاك 0.0 / 5 8 1404/08/22 09:50:26 تگهای خبر: آنلاین , اجاره , بازار مسكن , خرید این پست مرکز املاک را می پسندید؟ (0) (0) X تازه ترین مطالب مرتبط موج جدید حاشیه نشینی در راه است؟ متوسط اجاره بهای هر مترمربع واحد مسکونی در تهران پیشبینی جدید کارشناسان از قیمت مسکن در آینده فهرست قیمت خرید مسکن در غرب تهران نظرات بینندگان در مورد این مطلب نظر شما در مورد این مطلب نام: ایمیل: نظر: سوال: = ۶ بعلاوه ۴