خرید آپارتمان ۲ خوابه در قم چقدر سرمایه نیاز دارد؟ مرکز املاک: اگر خریدار امروزِ بازار مسکن قم باشید، نخستین چیزی که با آن مواجه می شوید قیمت واحدها نیست، بلکه اختلاف معنادار ارزش محله هاست. به گزارش مرکز املاک به نقل از خبر آنلاین، بازار خرید مسکن در قم را نمی توان با یک عدد یا یک میانگین توضیح داد. این بازار به وضوح به چند سطح قیمتی تقسیم شده که هر کدام مخاطب خاص خودرا دارد. در یک سوی بازار، واحدهای کم متراژ و اقتصادی قرار گرفته اند که تقاضای مصرفی را جذب می کنند و در سوی دیگر، آپارتمان های بزرگ متراژ در محله های تثبیت شده که بیشتر کارکرد سرمایه ای دارند. اقتصادآنلاین نوشت: قیمت هر مترمربع مسکن در قم از محدوده ۳۰ میلیون تومان آغاز می شود و در بعضی محله ها به حدود ۸۰ میلیون تومان می رسد. این اختلاف صرفا عددی نیست، بلکه نتیجه تفاوت در دسترسی شهری، سابقه محله، نوع ساخت وساز و انتظارات خریداران است. در محله هایی که قیمت کل واحدها پایین تر است، خریداران بیشتر بدنبال ورود به بازار هستند تا انتخاب ایده آل. این بخش از بازار با تقاضای پیوسته روبه روست و واحدها به طور معمول سریع تر به فروش می رسند، حتی اگر سن بنا بالا باشد یا امکانات محدودتری داشته باشند. در مقابل، محله هایی با قیمت های بالاتر، میزبان معاملاتی کم تعداد اما هدفمندند؛ معاملاتی که بیشتر با نگاه حفظ ارزش پول و انتخاب بلند مدت صورت می گیرد. بر مبنای جدید ترین نرخ های اعلام شده، در «شهرک پردیسان» یک واحد ۹۹ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۲، با قیمت ۳ میلیارد و ۳۵۰ میلیون تومان به فروش می رسد. همچنین، واحدی ۱۲۰ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۳۹۷ در «انسجام» ۶ میلیارد و ۲۰۰ میلیون تومان قیمت گذاری شده است. واحد دیگری، در «سالاریه» به متراژ ۱۵۵ متر سه خوابه با سال ساخت ۱۳۹۵، با قیمت ۱۲ میلیارد و ۹۰ میلیون تومان در دسترس خریداران قرار دارد. در «شهرک فاطمیه» نیز یک واحد ۸۵ متری دو خوابه با سال ساخت ۱۴۰۴، به قیمت ۲ میلیارد و ۵۰۰ میلیون تومان معامله می شود. بازار مسکن قم نه راکد است و نه پرشتاب، بلکه بازاری انتخاب محور است. خریدارانی که بدون تحلیل وارد این بازار می شوند، با سردرگمی مواجه خواهند شد اما آنهایی که تفاوت لایه های قیمتی و رفتار هر محله را می شناسند، شانس بیشتری برای یک خرید منطقی دارند. در وضعیت فعلی، خرید مسکن در قم بالاتر از هر چیز به تشخیص درست موقعیت وابسته است تشخیصی که می تواند مرز میان یک معامله معمولی و یک تصمیم هوشمندانه باشد. 0.0 / 5 3 1404/09/29 10:32:29 تگهای خبر: آپارتمان , آنلاین , بازار مسكن , خرید این پست مرکز املاک را می پسندید؟ (0) (0) X تازه ترین مطالب مرتبط اخطار جدی یک کارشناس در رابطه با افزایش چشم گیر قیمت مسکن پیشبینی مهم یک اقتصاددان درباره ی اجاره بها و قیمت مسکن در سال آینده وام 300 میلیونی مسکن برای این افراد در کدام مناطق یا کمتر از 2 میلیازد تومان میتوان خانه خرید؟ نظرات بینندگان در مورد این مطلب نظر شما در مورد این مطلب نام: ایمیل: نظر: سوال: = ۸ بعلاوه ۱