شوک افزایش دستمزدها به ساخت وساز مرکز املاک: رییس انجمن انبوه سازان تهران با اشاره به اخراج افغان ها گفت کمبود نیروی کار سبب بالا رفتن دستمزد کارگران ایرانی تا سه میلیون تومان شده است به گزارش مرکز املاک به نقل از خبر آنلاین، رکود ساخت وساز در تهران در ماه های اخیر عمیق تر شده است. افزایش مداوم قیمت مصالح، رشد هزینه های جانبی و ناتوانی خریداران در تأمین منابع مالی، چرخه تولید مسکن را با وقفه روبه رو کرده است. بگفته کارشناسان، بازار در وضعیت سردرگمی قرار دارد و تورم مصالح ساختمانی اجازه تطبیق به سازندگان نمی دهد.اقتصادنیوز در خبری نوشت: ایرج رهبر، رئیس انجمن انبوه سازان تهران، وضع بازار را سخت و نگران کننده توصیف کرده و تأکید می کند که نوسانات ارزی مستقیماً بر قیمت مصالح اصلی ساختمان اثر می گذارد و مجموعا دستمزد کارگر و افزایش قیمت مصالح ساختمانی بالاتر از ۷۰ تا ۸۰ درصد بر افزایش هزینه های ساخت وساز اثر گذاشته است.با اخراج مهاجران افغانستانی، بخش ساخت وساز با کمبود نیروی کار روبرو شده است. کمبود از کارگر ساده تا نیروهای فنی مانند آرماتوربند و قالب بند بطور محسوسی احساس می شود. رهبر سفارش می کند تجربه کشورهای دیگر مانند ژاپن جهت استفاده از کارگران خارجی مدنظر قرار گیرد تا مسئولیت های امنیتی و مدیریتی بر عهده کارفرمایان قرار گیرد و روند ساماندهی نظام مند شود.دستمزد کارگران حدودا یک و نیم برابر بالا رفته است. بعنوان مثال، کارگر ساده از کمتر از یک میلیون تومان به حدود یک و نیم میلیون تومان و کارگر فنی تا ۲ میلیون و ۸۰۰ هزار تومان تا ۳ میلیون تومان در روز رسیده است.جهش قیمت مصالح، همچون فولاد و سیمان، سبب شده هزینه ساخت به صورت شایان توجهی افزایش یابد و پروژه ها دیگر توجیه اقتصادی نداشته باشند. قیمت مصالح در یک دوره کوتاه، چند برابر شده و قراردادهای ساخت از ۸ تا ۱۰ میلیون تومان به بالای ۲۵ میلیون تومان برای هر مترمربع رسیده اند.بر اساس داده های انجمن انبوه سازان، صدور پروانه های ساختمانی بالاتر از ۳۰ درصد کاسته شده و پروژه های نیمه تمام به سبب کمبود منابع یا افزایش نرخها متوقف شده اند. نوسانات ارزی بر قیمت مصالح کلیدی اثر مستقیم داشته و افزایش هزینه ها مانع ادامه فعالیت خیلی از سازندگان شده است.وابستگی بازار به واردات مصالح اندک است، چونکه بخش عمده ای از فولاد و مصالح در داخل تولید می شود. تنها کاهش هزینه های جانبی تولید می تواند به رونق ساخت وساز و کنترل نرخها کمک نماید. در نیمه دوم سال، با ادامه تورم مصالح و افزایش هزینه ها، رکود بازار ادامه می یابد و قدرت خرید مردم با افزایش نرخها هماهنگ نخواهد شد.۲۱۷ 0.0 / 5 9 1404/07/29 11:06:45 تگهای خبر: آنلاین , افزایش قیمت , تولید , خرید این پست مرکز املاک را می پسندید؟ (0) (0) X تازه ترین مطالب مرتبط کارکنان واجد شرایط سازمان بنادر خانه دار می شوند فهرست قیمت خرید مسکن در غرب تهران اجاره آپارتمان در غرب تهران ۱۰۰ متری جنت آباد چند؟ پیش بینی مهم یک کارشناس از بازار مسکن ۱۴۰۴ نظرات بینندگان در مورد این مطلب نظر شما در مورد این مطلب نام: ایمیل: نظر: سوال: = ۹ بعلاوه ۳