آرشیو مطالب : آنلاین

پیشبینی مهم یک اقتصاددان درباره ی اجاره بها و قیمت مسکن در سال آینده

به گزارش مرکز املاک، یکتحلیلگر اقتصادی با اشاره به تداوم کاهش سطح معاملات و نبود چشم انداز روشن برای رشد اقتصادی، باور دارد باآنکه قیمت مسکن تا انتهای سال افزایش های ملایمی را تجربه خواهد کرد، اما احتمال جهش قیمتی بسیار ضعیف است و بازار همچنان با کمبود تقاضای مؤثر دست وپنجه نرم می کند. ۱۴۰۴/۰۹/۲۶ ۰۹:۴۰:۰۰

وام 300 میلیونی مسکن برای این افراد

مرکز املاک: مدیرکل دفتر توسعه امور مسکن شرکت عمران شهرهای جدید از پرداخت 600 میلیون تومان برای تکمیل پروژه های بالای 70 درصد پیشرفت فیزیکی نهضت ملی مسکن آگاهی داد ۱۴۰۴/۰۹/۲۵ ۰۹:۱۵:۰۰

در کدام مناطق یا کمتر از 2 میلیازد تومان میتوان خانه خرید؟

مرکز املاک: در ماه های اخیر، افزایش ساخت وساز در محله های نوساز، تفاوت سطح دسترسی های شهری، سن بنا و امکانات رفاهی سبب شده نرخ ها در تعدادی محله های کرج جهش بیشتری را تجربه کند. ۱۴۰۴/۰۹/۲۲ ۰۹:۵۶:۵۵

زمان نام نویسی مسکن استیجاری

به گزارش مرکز املاک، معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه منابع خرید ۱۰ هزار مسکن استیجاری بوسیله فروش یا تهاتر املاک لوکس وزارت راه و شهرسازی تأمین می شود، زمان نام نویسی مسکن استیجار عمومی را اعلام نمود. ۱۴۰۴/۰۹/۲۰ ۱۲:۵۱:۴۰

اطلاعیه مهم راه آهن درباره ی خروج قطار میانه - تهران از خط

به گزارش مرکز املاک، راه آهن جمهوری اسلامی اظهار کرد: در پی خروج قطار میانه - تهران به هیچ کدام از مسافران صدمه ای وارد نشده است. ۱۴۰۴/۰۹/۱۶ ۱۲:۲۱:۴۶

خبر خوش برای زوج های جوان

به گزارش مرکز املاک، معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: وزارت راه در قالب تهاتر زمین و مدل مشارکت عمومی-خصوصی بدنبال عرضه پایدار واحدهای استیجاری خواهد بود و اولویت اجرای در کلان شهرها برای زوج های جوان است. ۱۴۰۴/۰۹/۱۵ ۱۰:۳۰:۳۱

هشدار قوه قضاییه به خریداران ملک

به گزارش مرکز املاک، کارشناس سیاستگذاری مسکن ضمن اشاره به بخشنامه ممنوعیت دریافت وجه هنگام درج پیشنویس قرارداد اظهار داشت: این بخشنامه می تواند خیلی از مشکلات دفاتر املاک را برطرف کند و با اجرای سیستم حساب های امانی، انتقال وجه بعد از ثبت رسمی قرارداد به شکل شفاف و امن صورت خواهد گرفت. ۱۴۰۴/۰۹/۱۱ ۱۵:۱۸:۵۹

تعرفه معاملات مسکن گران تر شد؟

به گزارش مرکز املاک، به فاصله دو ماه از ابلاغ بخشنامه اجرائی قانون اجبار به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول، بنظر می رسد مشاوران املاک درحال حذف از پروسه خرید و فروش مسکن شده و حق الزحمه بنگاههای ملکی به جیب دفاتر اسناد رسمی می رود؛ حق الزحمه ای که بگفته رئیس اتحادیه مشاوران املاک تا ۴۰ میلیون تومان می رسد و برای طرفین معامله گران تمام می شود. ۱۴۰۴/۰۹/۱۰ ۱۲:۰۶:۱۵

هشدار افزایش آورده متقاضیان نهضت ملی مسكن تهرانی:

700 میلیون تومان بیاورید

مرکز املاک: اداره کل راه و شهرسازی استان تهران با ارسال پیامکی هشدارآمیز به متقاضیان نهضت ملی مسکن به آنها تا 25 آذر برای تکمیل آورده به 700 میلیون تومان مهلت داد. ۱۴۰۴/۰۹/۰۹ ۰۸:۴۶:۱۸

متقاضیان مسکن بخوانند

به گزارش مرکز املاک، رئیس گروه اقتصادی دفتر مقام معظم رهبری اظهار داشت: طرح مسکن دار کردن دهک های پایین در ۲۰۲۰ محله شروع شده و در این طرح افراد مشمول با هر میزان وسع پرداخت، خانه دار می شوند. ۱۴۰۴/۰۹/۰۶ ۱۰:۳۶:۰۱

چینی ها باردیگر برای ساخت مسکن به ایران می آیند؟

به گزارش مرکز املاک، فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، در دیدار با نی هونگ وزیر مسکن چین، بر تدوین نقشه راه مشترک و ایجاد سرفصل های تازه همکاری در حوزه مسکن و ساختمان تاکید کرد. ۱۴۰۴/۰۹/۰۳ ۱۰:۵۶:۱۵

ریزش سنگین ملک تا آخر سال ۱۴۰۴؟

به گزارش مرکز املاک، یک کارشناس بازار مسکن اظهار داشت: انتظار کاهش ۵۰ تا ۶۰ درصدی قیمت مسکن، انتظاری غیرواقعی است. ۱۴۰۴/۰۹/۰۲ ۱۱:۲۴:۲۳

ریزش سنگین ملک تا انتهای سال ۱۴۰۴؟

به گزارش مرکز املاک، یک کارشناس بازار مسکن اظهار داشت: انتظار کاهش 50 تا 60 درصدی قیمت مسکن، انتظاری غیرواقعی است. ۱۴۰۴/۰۹/۰۱ ۱۰:۲۴:۰۴

قیمت های میلیاردی مغازه در پاساژهای فروش موبایل به همراه جدول قیمت

مرکز املاک: با وجود وجود چندین مرکز تخصصی فروش تلفن همراه و لوازم جانبی در تهران، قیمت مغازه در بیشتر این پاساژها به متری چند میلیارد تومان رسیده است. ۱۴۰۴/۰۸/۳۰ ۱۰:۲۱:۱۷

سقوط تاریخی ساخت وساز در کشور

مرکز املاک: صدور پروانه های ساختمانی در نیمه نخست امسال ۳۵ تا ۴۰ درصد کم شده و رکود ساخت وساز در کشور عمیق تر شده است. ۱۴۰۴/۰۸/۲۹ ۱۳:۰۱:۳۹

خبر مهم وزیر راه برای بازار مسکن

به گزارش مرکز املاک، وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: تابحال حدود ۸۰ همت وام اجاره پرداخت شده و تلاش داریم تا انتهای سال ۱۰ هزار واحد مسکونی استیجاری خریداری و در اختیار متقاضیان قرار گیرد. ۱۴۰۴/۰۸/۲۵ ۱۳:۳۱:۵۰

قانون جدید در معاملات مسکن

به گزارش مرکز املاک، کارشناس سیاستگذاری مسکن با اشاره به نامه معاون اسناد سازمان ثبت اظهار داشت: پرداخت وجه در بنگاه های املاک قبل از ثبت رسمی قرارداد در دفترخانه، فاقد پشتوانه حقوقی بوده و می تواند به تضییع حقوق طرفین منجر شود. ۱۴۰۴/۰۸/۲۴ ۱۰:۳۴:۵۰

پیش بینی مهم مشاوران املاک از قیمت مسکن در ماههای آینده

به گزارش مرکز املاک، نوسانات نرخ ارز و طلا در هفته های اخیر تاثیری بر قیمت مسکن در مناطق شمالی نداشته و نرخ ها ثابت است؛ دلیل آن هم به رکود کاری برمی گردد. ۱۴۰۴/۰۸/۲۲ ۰۹:۵۰:۲۶

موج جدید حاشیه نشینی در راه است؟

به گزارش مرکز املاک، بحران اجاره بها در مهرماه 1404 به اوج خود رسیده و ضربان رفاه عمومی را کندتر از همیشه کرده است؛ به صورتی که برپایه گزارش های رسمی، تورم سالانه بخش اجاره مسکن به رقم نگران کننده 36.5 درصد رسیده و فشار تورمی بالا همچنان دامن مستأجران را گرفته است. ۱۴۰۴/۰۸/۱۹ ۰۹:۳۰:۴۰

متوسط اجاره بهای هر مترمربع واحد مسکونی در تهران

به گزارش مرکز املاک، نایب رییس اول اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار کرد: متوسط اجاره بهای هر متر مربع واحد مسکونی در تهران بر مبنای ارقام فایل های موجود در بازار حدود 450 هزار تومان است که بطور متوسط با 600 میلیون تومان ودیعه، اجاره ماهانه 20 میلیون تومان خواهد بود. ۱۴۰۴/۰۸/۱۸ ۱۱:۴۴:۳۲

پیشبینی جدید کارشناسان از قیمت مسکن در آینده

به گزارش مرکز املاک، بحران در بازار مسکن با رکود معاملات و کاهش ساخت وساز، به نقطه ای رسیده که نه تنها خانوارها را تحت فشار قرار داده، بلکه به یک تهدید جدی برای اقتصاد کشور تبدیل گشته است. ۱۴۰۴/۰۸/۱۷ ۱۰:۲۵:۱۷

فهرست قیمت خرید مسکن در غرب تهران

به گزارش مرکز املاک، افزایش قیمت مسکن در غرب تهران که زمانی یکی از انتخابهای مناسب تر برای خریداران متوسط به حساب می آمد، حالا به مرحله ای رسیده که خیلی از متقاضیان مصرفی را از بازار خرید خارج و بسمت اجاره نشینی یا مناطق ارزان تر سوق می دهد. ۱۴۰۴/۰۸/۱۶ ۱۴:۳۹:۴۷

لوکس نشین ها برای اجاره یک آپارتمان 200 متری چقدر هزینه می کنند؟

مرکز املاک: بازار اجاره در محله الهیه تهران، مثل همیشه یکی از لوکس ترین و پرالتهاب ترین بخش های بازار مسکن پایتخت است؛ بازاری که نه فقط شاخص نرخ اجاره را در مقایسه با سایر مناطق شمال تهران جابه جا می کند، بلکه به صورتی نبض تورم اجاره در بخش لوکس نشین ها شمرده می شود. ۱۴۰۴/۰۸/۱۵ ۱۲:۵۹:۰۱

افزایش ۳۷ درصدی هزینه مسکن و خدمات پایه در یک سال قبل

به گزارش مرکز املاک، مرکز آمار ایران اعلام نمود هزینه مسکن، آب، برق و گاز در مهرماه امسال نسبت به مدت مشابه پارینه بالاتر از یک سوم افزایش پیدا کرده و فشار تورمی بر خانوارها همچنان ادامه دارد. ۱۴۰۴/۰۸/۱۴ ۱۱:۲۴:۵۰

هزینه عجیب رهن و اجاره اتاق یک پانسیون در تهران ۱۵۰ میلیون تومان رهن و ۲۳ میلیون تومان اجاره!

به گزارش مرکز املاک، بررسی اجاره اتاق در تهران نشان میدهد که حتی گزینه های پیشین اقتصادی مانند پانسیون ها و اتاق های تک نفره، که زمانی راهکاری اقتصادی برای اجاره کوتاه مدت محسوب می شدند، حالا با رهن 100 تا 150 میلیون تومان و اجاره ماهانه 16 تا 23 میلیون تومان عرضه می شوند و بخش قابل توجهی از متقاضیان با محدودیت مالی مواجهند. ۱۴۰۴/۰۸/۱۲ ۱۰:۵۸:۱۶

هزینه اجاره نشینی در گران ترین نقطه تهران

به گزارش مرکز املاک، یک آپارتمان ۹۰ متری در کامرانیه با قیمت ۵۰۰ میلیون تومان پول پیش و کرایه ماهانه ۶۰ میلیون تومان برای اجاره دردسترس است ۱۴۰۴/۰۸/۰۵ ۰۹:۱۷:۱۵

این خانه متری ۴۲۰ میلیون تومان قیمت خورد

به گزارش مرکز املاک، در «خیابان اختیاریه» یک واحد ۱۵۵ متری سه خوابه با سال ساخت ۱۳۸۷، با قیمت ۳۴ میلیارد تومان برای فروش فایل شده است. ۱۴۰۴/۰۸/۰۴ ۱۳:۰۱:۳۸

پیش بینی جدید یک کارشناس از بازار مسکن 1404

مرکز املاک: یک کارشناس فضای مجازی اعلام نمود که بازار ملک در پی اجرای قریب الوقوع قانون جدید مالیات بر سرمایه در وضعیت فشاری قرار گرفته و برعکس پیشبینی های اولیه، کاهش قیمتها رخ نداده است. ۱۴۰۴/۰۸/۰۳ ۱۰:۲۴:۳۹

ریزش 60 درصدی قیمت مسکن حقیقت دارد؟

به گزارش مرکز املاک، یک کارشناس بازار مسکن، با تاکید بر این که بالاتر از ۵۰ درصد مردم در شاخص فلاکت مسکن قرار دارند، اظهار داشت: ارزش واقعی خانه ها کمتر از بهای پرداختی مردم است و این نشان از نبود تعادل در بازار دارد. ۱۴۰۴/۰۸/۰۲ ۱۲:۴۲:۳۸

فهرست قیمت اجاره مسکن در شهرک اکباتان

به گزارش مرکز املاک، میانگین اجاره بها در شهرک اکباتان در مهر ۱۴۰۴ با نوسان قابل توجهی همراه بوده و تفاوت قیمتها در فازهای مختلف این شهرک، انتخاب خانه را برای مستأجران پیچیده تر کرده است. ۱۴۰۴/۰۸/۰۱ ۱۷:۵۳:۴۶