آرشیو مطالب : افزایش قیمت

روایت مشاوران املاک از افزایش قیمت مسکن

به گزارش مرکز املاک، رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران ضمن اشاره به افزایش قیمت مسکن در ماه های اخیر اظهار داشت: افزایش قیمت در بازار مسکن قابل انکار نیست، اما به علت گستردگی تهران، میزان این افزایش در مناطق مختلف متفاوت بوده است؛ با این وجود، میانگین افزایش قیمت ها از ۱۰۰ میلیون تومان عبور کرده است. ۱۴۰۵/۰۶/۱۳ ۱۲:۲۴:۲۳

یک اتفاق مهم در بازار مسکن تهران

مرکز املاک: رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران گفت امسال با رعایت سقف اجاره بها از طرف مالکان، مهاجرت مستأجران به شهرهای حاشیه ای پایتخت متوقف شده است. ۱۴۰۵/۰۶/۰۷ ۱۲:۳۱:۳۱

اخطار جدی یک اقتصاددان از رشد باردیگر قیمت کالاهای اساسی

به گزارش مرکز املاک، یک اقتصاددان با تکیه بر این که کاهش نسبی تورم در یک ماه اخیر به معنای پایان گرانی و ثبات تورم نیست، اظهار داشت: اقتصاد ایران بازهم درگیر تورم مزمن است و تا وقتی که کسری بودجه، ناترازی های اقتصادی و تنش های خارجی پابرجا باشد، معیشت مردم تحت الشعاع قرار خواهد گرفت. ۱۴۰۵/۰۵/۱۴ ۱۱:۵۶:۳۱

فقر و فرسودگی مسکن، عوامل پنهان مصرف بالای انرژی در ایران

به گزارش مرکز املاک، بررسی ها نشان میدهد مصرف بالای انرژی در ایران بالاتر از آن که ناشی از رفاه باشد، ریشه در فقر، فرسودگی ساختمان ها و تجهیزات کم بازده دارد. ۱۴۰۵/۰۴/۲۳ ۱۴:۲۵:۳۳

قیمت اجاره از تورم عقب ماند

به گزارش مرکز املاک، جدید ترین گزارش مرکز آمار ایران از شاخص قیمت مصرف کننده در خرداد ۱۴۰۵ نشان میدهد بازار اجاره مسکن در بین گروههای مختلف کالا و خدمات مصرفی خانوار، پایین ترین میزان تورم را ثبت کرده است. ۱۴۰۵/۰۴/۰۸ ۱۲:۱۴:۰۶

تمدید الزامی قرارداد اجاره

مرکز املاک: حال سقف افزایش اجاره ۲۵ درصد تعیین شده؛ در حالیکه طبق آخرین آمار رسمی مرکز آمار ایران، تورم سالانه خانوارها در اردیبهشت ۱۴۰۵ نزدیک به ۵۸ درصد و تورم نقطه به نقطه ۸۳.۹ درصد بوده است. بدین سبب وقتی اجاره فقط اجازه رشد ۲۵ درصدی دارد، قسمتی از هزینه دفاع از مستأجر در عمل به مالک منتقل می شود. ۱۴۰۵/۰۴/۰۷ ۱۳:۲۱:۲۳

رکوردشکنی عجیب قیمتها در بازار ملک تهران

به گزارش مرکز املاک، باآنکه افزایش قیمت مسکن در تهران مبحث جدیدی نیست، اما بررسی آگهی های انتشار یافته در مناطق یک تا سه نشان میدهد که ارزش برخی املاک به سطحی رسیده که قیمت هر متر مربع آنها از مرز یک میلیارد تومان هم عبور کرده است. ۱۴۰۵/۰۴/۰۳ ۱۱:۴۸:۳۹

پیشبینی مشاوران املاک از قیمت اجاره و مسکن

به گزارش مرکز املاک، نایب رییس اتحادیه املاک اظهار داشت: تا وقتی که واحدهای مسکونی به متقاضیان تحویل نشود، نمی توان انتظار کاهش فشار بر مستأجران را داشت و طرح های حمایتی تأثیر ملموسی در بازار مسکن نخواهند داشت. ۱۴۰۵/۰۳/۲۴ ۱۶:۱۸:۴۳

خبر مهم برای متقاضیان نهضت ملی مسکن

مرکز املاک: مدیرعامل شرکت عمران شهرهای جدید گفت هم اکنون هیچ برنامه ای برای افزایش قیمت مسکن ملی وجود ندارد. ۱۴۰۵/۰۳/۲۲ ۱۰:۲۲:۳۸

فهرست قیمت خرید مسکن در شهرهای اقماری تهران

مرکز املاک: بازار مسکن در مناطق اطراف تهران و شهرهای اقماری، به طور معمول یکی از مهم ترین بخش های بازار ملک محسوب می شود؛ چون این مناطق برای خیلی از خریداران به عنوان گزینه ای جایگزین تهران مطرح هستند. ۱۴۰۵/۰۳/۱۵ ۱۲:۵۶:۲۱

زنگ خطر بالارفتن هزینه ساخت وساز در پی جهش قیمت فولاد

به گزارش مرکز املاک، یک فعال صنعت ساختمان با انتقاد از جهش قیمت فولاد، اظهار داشت: ادامه این روند هزینه تمام شده ساخت وسازهای سازه فولادی را زیاد می کند و باید برای دفاع از صنعت ساختمان راهکاری اتخاذ شود. ۱۴۰۵/۰۳/۱۳ ۱۰:۳۳:۲۹

هزینه ساخت نهضت ملی مسکن متری ۴۰ میلیون

به گزارش مرکز املاک، تکمیل واحدهای نهضت ملی مسکن در حالی اینروزها به بن بست رسیده است که بعضی از مقامات ارشد وزارت راه و شهرسازی این مسئله را به نارضایتی پیمانکاران از قیمت های ساخت این پروژه و رشد بالای هزینه های ساخت ربط می دهند. ۱۴۰۵/۰۳/۱۲ ۱۲:۱۷:۲۱

فهرست قیمت خرید مسکن در مجیدیه

مرکز املاک: محله مجیدیه یکی از محله های قدیمی و محبوب شمال شرق تهران است که در منطقه 4 و 8 شهرداری تهران قرار دارد. این محله به علت دسترسی عالی، بافت ترکیبی مسکونی و تجاری، خیابان های پرتردد و امکانات متنوع یکی از مناطق پرطرفدار تهران شمرده می شود. ۱۴۰۵/۰۳/۰۸ ۱۸:۳۹:۴۷

زوج های جوان در صف مسکن استیجاری وعده ای واقعی یا رویایی تکراری؟

مرکز املاک: وزارت راه و شهرسازی از شروع قریب الوقوع نام نویسی طرح مسکن استیجاری آگاهی داد و اعلام نمود زوج های جوان بدون خانه در دهک یک تا ۶ که کمتر از ۵ سال از ازدواجشان گذشته، می توانند نام نویسی کنند. ۱۴۰۵/۰۳/۰۵ ۱۵:۴۵:۰۶

کاهش سهم ساختمان در تولید ناخالص داخلی به 5 درصد

به گزارش مرکز املاک، عبده تبریزی صاحب نظر اقتصادی با تکیه بر این که از ابتدای دهه ی 1390 به بعد سهم ساختمان در تولید ناخالص داخلی کاهش پیدا کرد و در سالیان اخیر معمولا حدود 4 تا 5 درصد بوده است اظهار داشت: بخش مسکن ایران امسال و حتی در سناریوی پساجنگ هم به احتمال زیاد وارد رونق کلاسیک نخواهد شد. ۱۴۰۵/۰۲/۲۶ ۱۴:۰۵:۳۲

شیب ملایم صعود اجاره بها مستأجران همچنان در تنگنای کاهش قدرت اجاره

مرکز املاک: با وجود شیب ملایم صعود تورم اجاره بها، مستأجران بازهم با تنگنای کاهش قدرت اجاره مواجه اند. فشار اقتصادی و افزایش نرخها ادامه دارد و چالش ها برای خانواده ها باقی است. ۱۴۰۵/۰۲/۱۸ ۱۴:۲۴:۰۴

اعلام مسکن رکورد زد، میزان تورم اجاره

به گزارش مرکز املاک، مسکن در میان ۱۲ گروه اصلی کالاها و خدمات مصرفی خانوارهای کشور، رکورددار کمترین رشد قیمت در جدول تورم بهمن ماه ۱۴۰۴ شد. ۱۴۰۴/۱۲/۰۸ ۱۲:۲۱:۴۶

خبر مهم از بازار مسکن برای خریداران

به گزارش مرکز املاک، عضو کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: بازار مسکن در ماه های اخیر شاهد تغییرات محدودی بوده و معاملات واحدهای کوچک، خصوصاً واحدهایی با متراژ کمتر، کمی فعال گشته است. ۱۴۰۴/۱۲/۰۲ ۱۱:۴۸:۰۶

بازار مسکن در محاصره نوسانات ارزی رؤیای خانه دارشدن دورتر شد

به گزارش مرکز املاک، نوسانات شدید ارز و طلا ورود سرمایه های غیرمصرفی به بازار مسکن را افزایش داده و خانه اولی ها عملا حذف شدند و رؤیای خانه دارشدن مستأجران هم بیش ازپیش دورتر شد. ۱۴۰۴/۱۱/۲۰ ۰۹:۴۴:۱۶

پیش بینی مشاوران املاک از وضع بازار مسکن تا انتهای سال ۱۴۰۴

به گزارش مرکز املاک، در صورتیکه بازارهای ارز و طلا طی هفته های اخیر با نوسان همراه بوده اند، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک می گوید بازار مسکن طبق روال سالهای گذشته در ماه های پایانی سال با افزایش مراجعات و تعداد معاملات مواجه گشته اند، هرچند این روند لزوماً به معنای تغییرات قیمتی قطعی نیست. ۱۴۰۴/۱۰/۱۲ ۱۴:۳۱:۳۶

اخطار جدی یک کارشناس در رابطه با افزایش چشم گیر قیمت مسکن

به گزارش مرکز املاک، کارشناس سیاستگذاری مسکن اظهار داشت: افزایش قیمت تمام شده مسکن و همین طور زمین همچون دستاوردهای حذف ماده 50 است. ۱۴۰۴/۰۹/۲۷ ۱۲:۰۸:۵۹

هشدار افزایش آورده متقاضیان نهضت ملی مسكن تهرانی:

700 میلیون تومان بیاورید

مرکز املاک: اداره کل راه و شهرسازی استان تهران با ارسال پیامکی هشدارآمیز به متقاضیان نهضت ملی مسکن به آنها تا 25 آذر برای تکمیل آورده به 700 میلیون تومان مهلت داد. ۱۴۰۴/۰۹/۰۹ ۰۸:۴۶:۱۸

ریزش سنگین ملک تا آخر سال ۱۴۰۴؟

به گزارش مرکز املاک، یک کارشناس بازار مسکن اظهار داشت: انتظار کاهش ۵۰ تا ۶۰ درصدی قیمت مسکن، انتظاری غیرواقعی است. ۱۴۰۴/۰۹/۰۲ ۱۱:۲۴:۲۳

ریزش سنگین ملک تا انتهای سال ۱۴۰۴؟

به گزارش مرکز املاک، یک کارشناس بازار مسکن اظهار داشت: انتظار کاهش 50 تا 60 درصدی قیمت مسکن، انتظاری غیرواقعی است. ۱۴۰۴/۰۹/۰۱ ۱۰:۲۴:۰۴

میانگین هزینه ساخت هر متر مسکن در تهران به 30 میلیون رسید

به گزارش مرکز املاک، دبیر کانون سراسری انبوه سازان اظهار داشت: متوسط هزینه ساخت هر مترمربع مسکن در تهران به حدود ۳۰ میلیون تومان رسیده و این رقم باتوجه به تورم موجود در قیمت مصالح هر ۱۵ روز بروزرسانی می شود. ۱۴۰۴/۰۸/۲۶ ۱۶:۱۳:۲۱

خبر مهم وزیر راه برای بازار مسکن

به گزارش مرکز املاک، وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: تابحال حدود ۸۰ همت وام اجاره پرداخت شده و تلاش داریم تا انتهای سال ۱۰ هزار واحد مسکونی استیجاری خریداری و در اختیار متقاضیان قرار گیرد. ۱۴۰۴/۰۸/۲۵ ۱۳:۳۱:۵۰

موج جدید حاشیه نشینی در راه است؟

به گزارش مرکز املاک، بحران اجاره بها در مهرماه 1404 به اوج خود رسیده و ضربان رفاه عمومی را کندتر از همیشه کرده است؛ به صورتی که برپایه گزارش های رسمی، تورم سالانه بخش اجاره مسکن به رقم نگران کننده 36.5 درصد رسیده و فشار تورمی بالا همچنان دامن مستأجران را گرفته است. ۱۴۰۴/۰۸/۱۹ ۰۹:۳۰:۴۰

پیشبینی جدید کارشناسان از قیمت مسکن در آینده

به گزارش مرکز املاک، بحران در بازار مسکن با رکود معاملات و کاهش ساخت وساز، به نقطه ای رسیده که نه تنها خانوارها را تحت فشار قرار داده، بلکه به یک تهدید جدی برای اقتصاد کشور تبدیل گشته است. ۱۴۰۴/۰۸/۱۷ ۱۰:۲۵:۱۷

فهرست قیمت خرید مسکن در غرب تهران

به گزارش مرکز املاک، افزایش قیمت مسکن در غرب تهران که زمانی یکی از انتخابهای مناسب تر برای خریداران متوسط به حساب می آمد، حالا به مرحله ای رسیده که خیلی از متقاضیان مصرفی را از بازار خرید خارج و بسمت اجاره نشینی یا مناطق ارزان تر سوق می دهد. ۱۴۰۴/۰۸/۱۶ ۱۴:۳۹:۴۷

هزینه عجیب رهن و اجاره اتاق یک پانسیون در تهران ۱۵۰ میلیون تومان رهن و ۲۳ میلیون تومان اجاره!

به گزارش مرکز املاک، بررسی اجاره اتاق در تهران نشان میدهد که حتی گزینه های پیشین اقتصادی مانند پانسیون ها و اتاق های تک نفره، که زمانی راهکاری اقتصادی برای اجاره کوتاه مدت محسوب می شدند، حالا با رهن 100 تا 150 میلیون تومان و اجاره ماهانه 16 تا 23 میلیون تومان عرضه می شوند و بخش قابل توجهی از متقاضیان با محدودیت مالی مواجهند. ۱۴۰۴/۰۸/۱۲ ۱۰:۵۸:۱۶